ЖК «Аксиома» признан лучшим построенным ЖК бизнес-класса по результатам Urban Awards 2010
ЖК «Аксиома», возведенный компанией ЮИТ СитиСтрой, признан лучшим жилым комплексом бизнес-класса 2010 года по результатам голосования экспертного жюри премии Urban Awards 2010.
ЖК «Аксиома» возведен по индивидуальному проекту на западе Москвы по адресу: ул. Лобачевского, д. 98, корп. 3. Монолитный 24-этажный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями рассчитан на 120 квартир от 1 до 8 комнат и площадью от 56 до
2-уровневая подземная автостоянка ЖК на 188 машиномест обеспечена всей необходимой инфраструктурой. Для автовладельцев предусмотрены служебно-сервисный центр и автомойка на два поста с отдельным въездом. На территории и на стилобатной части комплекса расположены гостевые автостоянки.
По данным председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, в Санкт-Петербурге максимальный спрос как на первичном, так и на вторичном рынке наблюдается в секторе малогабаритного жилья.
В III квартале 2010 г. на ценах, наконец, сказался возникающий дефицит предложения. В новостройках дешевое жилье быстро раскупается даже на самых ранних стадиях строительства. На вторичном рынке средняя цена за 1-комнатную квартиру возросла с начала 2010 г. с 3,2 до 3,3 млн. рублей.
Цены на вторичном рынке существенно зависят от локации. Цена на 1-комнатные квартиры эконом-класса варьируется от 60 тысяч рублей за 1 кв. м в Невском и Колпинском районах до 120 тысяч в Центральном и Петроградском районах.
Как рассказал П.Созинов на круглом столе, организованном TT Finance, в Петербурге также дорожают квартиры-студии. На вторичном рынке цена на такое жилье в востребованных районах достигает 90-95 рублей за 1 кв. м.
В то же время средняя цена жилья на вторичном рынке, включая «новую вторичку», в течение года практически не изменилась, и составляет около 80 тысяч рублей за 1 кв.м. Это объясняется относительно низким спросом на 2-3-комнатные квартиры. Кроме того, отмечается тенденция к снижению спроса на жилье в периферийных районах – Колпинском районе Санкт-Петербурга и Всеволожском районе Ленобласти.
Сопоставление цен предложения и цен продаж выявляет переоцененность жилья в относительно крупногабаритных квартирах в кирпичных домах, в особенности в «сталинках» Московского района. В то же время жилье в панельных домах Невского района, по наблюдениям П.Созинова, недооценено.