РОСНО в Калининграде застраховало строительно-монтажные риски МУП «Водоканал» на 34,75 млн. рублей
Филиал «Калининград-РОСНО» Северо-Западной дирекции компании застраховал риски при проведении строительно-монтажных работ на объекте МУП «Водоканал» - станции очистки и обезжелезивания воды в пос. Чкаловск на окраине Калининграда. Страховой лимит ответственности по договору составил 34,75 млн. рублей.
Договор СК «РОСНО» защищает имущественные интересы страхователя при проведении строительно-монтажных работ от следующих рисков: пожар, взрыв, удар молнии, падение летательного аппарата, стихийные бедствия, просадка грунта, подтопления грунтовыми водами, преднамеренные действия третьих лиц, кража, грабеж или разбой, аварии инженерных сетей, ошибки при монтаже.
В рамках договора страховой защитой также обеспечена гражданская ответственность страхователя перед третьими лицами и его послепусковые гарантийные обязательства. Договор заключен на 4 года.
По данным председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, в Санкт-Петербурге максимальный спрос как на первичном, так и на вторичном рынке наблюдается в секторе малогабаритного жилья.
В III квартале 2010 г. на ценах, наконец, сказался возникающий дефицит предложения. В новостройках дешевое жилье быстро раскупается даже на самых ранних стадиях строительства. На вторичном рынке средняя цена за 1-комнатную квартиру возросла с начала 2010 г. с 3,2 до 3,3 млн. рублей.
Цены на вторичном рынке существенно зависят от локации. Цена на 1-комнатные квартиры эконом-класса варьируется от 60 тысяч рублей за 1 кв. м в Невском и Колпинском районах до 120 тысяч в Центральном и Петроградском районах.
Как рассказал П.Созинов на круглом столе, организованном TT Finance, в Петербурге также дорожают квартиры-студии. На вторичном рынке цена на такое жилье в востребованных районах достигает 90-95 рублей за 1 кв. м.
В то же время средняя цена жилья на вторичном рынке, включая «новую вторичку», в течение года практически не изменилась, и составляет около 80 тысяч рублей за 1 кв.м. Это объясняется относительно низким спросом на 2-3-комнатные квартиры. Кроме того, отмечается тенденция к снижению спроса на жилье в периферийных районах – Колпинском районе Санкт-Петербурга и Всеволожском районе Ленобласти.
Сопоставление цен предложения и цен продаж выявляет переоцененность жилья в относительно крупногабаритных квартирах в кирпичных домах, в особенности в «сталинках» Московского района. В то же время жилье в панельных домах Невского района, по наблюдениям П.Созинова, недооценено.