Торги по продаже Дома Кочубея в Петербурге перенесены на 2011 г.
Назначенные на сегодня торги по продаже Дома Кочубея на Конногвардейском бул., 7, лит. А, не состоятся. Смольный принял решение о продлении сроков экспозиции объекта, рассказала представитель вице-губернатора Игоря Метельского Елена Бодрова. Новая дата торгов не определена. Администрация не стремится продать памятник как можно быстрее и любой ценой, поскольку программа приватизации в этом году и так выполнена, отметила она.
Аукцион по продаже Дома Кочубея площадью
Даже без учета долгосрочного договора аренды цена на памятник завышена примерно на 30% от рыночной, считает директор инвестдепартамента «Colliers International Санкт-Петербург» Владимир Сергунин. Доходность объекта, сданного по таким ставкам, - всего 2% годовых, найти инвестора на объект с такими обременениями по данной цене практически нет шансов, полагает эксперт, пишут «Ведомости».
Завершается возведение монолитного каркаса комплекса элитных особняков «Итальянский квартал». Работы на строительной площадке стартовали в марте 2009 г., в начале 2010 г. началось возведение наземной части, и сегодня 10 этажей проекта готовы. За весь период строительства залито 50 тысяч куб. м бетона. С декабря начинаются работы по устройству кровли и фасадов здания, а также возведение офисного особняка, являющегося частью проекта.
Руководитель отдела продаж проекта «Итальянский квартал» компании «Гута-Девелопмент» Людмила Потапова отмечает: «Проект имеет сложный фасад с большим количеством характерных для классической архитектуры элементов: эркеров и экседеров, арок и карнизов, сложную по конфигурации кровлю, около 12 типов оконных проемов и 19 типов несущих колонн. Возвести монолитный каркас дома с таким фасадом за 11 месяцев – беспрецедентный случай на рынке элитной недвижимости Москвы».
Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» расположен по адресу ул. Фадеева, 4, на территории площадью 2,5 га. В каждом из 7 особняков переменной этажности разместились от 12 до 35 квартир площадью от 45 до 300 кв. м: от небольших студий до пентхаусов, от квартир с террасами до мансард, а также традиционные 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.