Процедура комплексной реконструкции территорий в Петербурге будет упрощена
В ЗакСе разрабатывается поправка к действующему закону «О государственно-частных партнерствах в Санкт-Петербурге» в части процедуры комплексной реконструкции территорий. Мотивы внесения поправки связаны с тем, что при реализации проектов развития застроенных территорий возникает необходимость сноса не только ветхих объектов жилого фонда, но и нежилых зданий, находящихся в собственности города. Согласно действующему законодательству, прежде чем осуществить снос такого объекта, инвестору необходимо сформировать и закадастрировать отдельный земельный участок, на котором он расположен.
Для упрощения процедуры предлагается ввести положение об утверждении сноса городских нежилых строений постановлением правительства Петербурга. Соответствующее изменение будет внесено в закон «Об адресной программе развития застроенных территорий».
При обсуждении законопроекта в КГХ ЗакС инициатива упрощения процедуры была одобрена, с учетом высоких затрат на реализацию проектов комплексной реконструкции. В то же время, по предложению главы КГХ Сергея Никешина, было рекомендовано включить в поправку исключение для нежилых строений городской принадлежности, являющихся объектами культурного наследия.
Концерн ЮИТ ввел в эксплуатацию ЖК «Ориенталь», расположенный в Петроградском районе в месте слияния р. Карповка и Малая Невка по адресу: Барочная ул., 12.
ЖК «Ориенталь» – первый крупный строительный объект компании в сегменте бизнес-класса с оригинальной ступенчатой архитектурой, таунхаусами, квартирами с терассами и панорамным видом на Крестовский остров.
Общее количество квартир в жилом комплексе – 335, жилая площадь составляет – 34864 кв. м. «Ориенталь» отличает большое количество парковочных мест (432) в 2-уровневом паркинге. Квартиры предлагаются с базовой отделкой. На сегодня реализовано более 70% квартир.