Москва. Жилья больше, чем в прошлом году
За девять месяцев 2006 года в России было введено в эксплуатацию 292,1 тыс. квартир общей площадью 26 млн кв. м, что составляет 112% к этому же периоду 2005 года.
Наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Москве (13,7% от сданной в эксплуатацию общей площади по России в целом), Московской области (11,0%), Краснодарском крае (5,8%), Республике Башкортостан (4,4%), Санкт-Петербурге (3,8%) и Ростовской области (3,5%).
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), за этот же период населением за счет собственных и заемных средств было введено 87 тыс. жилых домов общей площадью 12,1 млн кв. м, что составило 109,9% к январю – сентябрю 2005 года. При этом доля индивидуального домостроения в общем объеме построенного жилья составила в целом по России 46,7%.
В Южном федеральном округе, где строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства, эта цифра достигает 69,7%, в республиках Адыгея, Алтай, Бурятия, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской, Чеченской, Краснодарском крае, Астраханской, Ленинградской, Оренбургской, Пензенской, Тамбовской и Тульской областях, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе – превышает 70%.
АСН-инфо
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует до конца 2006 года выпустить рублевые ипотечные облигации на 3 млрд рублей и разместить три выпуска корпоративных облигаций общим объемом 14 млрд рублей.
Об этом сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка в кулуарах банковского форума в Сочи. Он подчеркнул, что ожидаемая доходность ипотечных облигаций может быть на уровне доходности ОФЗ.
По его словам, структура выпуска ипотечных облигаций предусматривает его разделение на «младший» и «старший» транши. «Старший» транш будет предложен инвесторам, а «младший» транш будет выкуплен АИЖК.
Александр Семеняка также не исключил участия международных финансовых институтов в покупке «младшего» транша. Организатором выпуска ипотечных облигаций выступает Citibank.
По его словам, в настоящее время портфель закладных, выкупленный АИЖК, составляет 19 млрд рублей. Ежемесячный прирост портфеля составляет 2,8 млрд рублей.
Говоря о планах выпуска корпоративных облигаций, Александр Семеняка отметил, что их размещение до конца года планируется «при нормальном сценарии», и не исключил, что в случае изменения рыночной конъюнктуры планы АИЖК могут измениться. Срок обращения корпоративных облигаций составит 7-8 лет, предусмотрена также возможность досрочного выкупа облигаций с рынка.
Источник: Интерфакс