691,64 млн. рублей направлены в 2010 г. на капремонт жилья в Коми
В программах проведения капитального ремонта приняли участи 19 МО региона. За счет выделенных средств проводится ремонт в 496 домах, общей площадью 1,01 млн.. кв. м.
На 10 ноября
В районах Удорский, Койгородский и Сыктывдинский, а также в Усинске, Инте и Воркуте капремонт полностью завершен. В Сыктывкаре и Сосногорске, а также в районах Княжпогостский, Ижемский, Усть-Вымский и Усть-Цилемский выполнение капитального ремонта составляет более 80%.
По данным Минархстроя Коми в МО Печорском и Троицко-Печорском ремонт идет медленными темпами. А в Корткеросском районе ни один дом не отремонтирован полностью.
Общий объем финансирования республиканских адресных программ проведения капитального ремонта в
- поддержки Фонда – 594 млн. рублей;
- бюджета Коми – 30,09 млн. рублей;
- местных бюджетов – 32,97 млн. рублей;
- собственников помещений – 34,58 млн. рублей.
Минэкономразвития РФ утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая необходима для введения и расчета в будущем налога на недвижимость.
Согласно документу, для построения модели оценки может быть использована методология любого из подходов к оценке: затратного, сравнительного и доходного.
При наличии достаточной и достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже объектов оценки расчет кадастровой стоимости объекта оценки осуществляется преимущественно на основании сравнительного подхода.
Если оценщиком использовано более одного подхода, результаты должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости объекта оценки. В случае существенного расхождения, оценщик должен провести анализ причин полученного расхождения.
Проведение кадастровой оценки всей недвижимости в стране необходимо в связи с планами по введению налога на недвижимость в РФ. Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 г., эту работу планируется завершить к концу 2012 г.
Оценку будут проводить независимые оценщики, а заказчиком будет выступать Росреестр. Граждане, не согласные с официальной кадастровой оценкой их недвижимости, смогут сами заказать проведение независимой оценки и в досудебном порядке представить соответствующие данные в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.
Сроки введения налога на недвижимость пока не утверждены. Всю подготовительную работу планируется завершить к концу 2012 г., чтобы была возможность уже с 2013 г. ввести этот налог.
В Минфине предполагают, что максимальная ставка налога на федеральном уровне может быть установлена в размере 0,1% с возможностью ее снижения на местном уровне, передает ИА Интерфакс.