АН Tweed займется реализацией ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»
Агентство элитной недвижимости Tweed заключило договор о продажах жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск».
Специалисты компании высоко оценивают потенциал Ленинградского шоссе, как перспективного направления для развития элитной загородной недвижимости. «Олимпийская деревня Новогорск» создает прецедент нового подхода к строительству загородных поселков премиального сегмента в этом районе Подмосковья, т.к. предлагает широкий спектр инфраструктуры, в особенности для детей.
Все необходимое будет построено непосредственно на территории жилого комплекса –детский сад «Академия детства», Британская гимназия, выдающая дипломы российского и европейского образца, World Class и «Международная академия спорта» Ирины Винер. Инфраструктура, по словам застройщика, будет доступна не только жителям «Олимпийской деревни Новогорск».
По данным АКЦ «Миэль», в октябре 2010 г. активность продавцов вторичного рынка жилья Подмосковья достигла рекордных показателей. Доля нового предложения выросла за месяц на 9 п.п. и превысила планку в 40% от всех продаваемых на рынке квартир. В результате объем жилья в открытом предложении на регулярном рынке Московской области вырос более чем на 5%, превысив тем самым уровень в 50 тысяч объектов.
Несмотря на достаточно солидное количество продаваемых на рынке области квартир, доля предложения в сегменте 1-комнатного жилья из месяца в месяц неуклонно сокращается. Также с рынка уходят квартиры среднего класса в монолитных строениях и панельных домах с улучшенной планировкой. До рекордно низких показателей снизилась доля продаваемых объектов в первом поясе удаления от МКАД (с начала2010 г. данный показатель сократился более чем на 5 п.п.).
В целом по Подмосковью цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне – 72,4 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах показатель подрос на 0,5% до значения 2388 долларов за 1 кв. м.
«Октябрь еще раз показал, что предпосылок для значительного роста цен в Московской области нет, - отметил гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков. – Во-первых, объем предложения на регулярном рынке Подмосковья балансирует в районе своих максимальных значений – более 50 тысяч объектов. А во-вторых, велико предложение квартир на первичном рынке жилья. В совокупности оба этих фактора позволяют покупателям реализовывать спрос без особых затруднений».