Комиссия Ленобласти по отопительному сезону завершила работу
На итоговом заседании областной межведомственной комиссии по подготовке объектов ЖКХ к отопительному сезону проверено оформление паспортов готовности на объекты теплоэнергетики и жилищный фонд в районах области.
К 15 ноября оформление необходимых документов должно быть завершено, и закончено устранение замечаний надзорных органов – Ростехнадзора и государственной жилищной инспекции. Руководители районов отчитались о выполнении предписаний надзорных органов.
Межведомственная комиссия закончила свою работу, отопительный сезон в области начался, и далее, в экстренных случаях будет собираться оперативный штаб, - сообщил заместитель председателя комиссии, председатель комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Сергей Мяков.
Минэкономразвития РФ утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая необходима для введения и расчета в будущем налога на недвижимость.
Согласно документу, для построения модели оценки может быть использована методология любого из подходов к оценке: затратного, сравнительного и доходного.
При наличии достаточной и достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже объектов оценки расчет кадастровой стоимости объекта оценки осуществляется преимущественно на основании сравнительного подхода.
Если оценщиком использовано более одного подхода, результаты должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости объекта оценки. В случае существенного расхождения, оценщик должен провести анализ причин полученного расхождения.
Проведение кадастровой оценки всей недвижимости в стране необходимо в связи с планами по введению налога на недвижимость в РФ. Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 г., эту работу планируется завершить к концу 2012 г.
Оценку будут проводить независимые оценщики, а заказчиком будет выступать Росреестр. Граждане, не согласные с официальной кадастровой оценкой их недвижимости, смогут сами заказать проведение независимой оценки и в досудебном порядке представить соответствующие данные в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.
Сроки введения налога на недвижимость пока не утверждены. Всю подготовительную работу планируется завершить к концу 2012 г., чтобы была возможность уже с 2013 г. ввести этот налог.
В Минфине предполагают, что максимальная ставка налога на федеральном уровне может быть установлена в размере 0,1% с возможностью ее снижения на местном уровне, передает ИА Интерфакс.