В 11 из 15 МО Архангельской области завершен капремонт жилья
В 267 многоквартирных домах Архангельской области завершен капитальный ремонт, выполнявшийся при софинансировании Фонда содействия реформированию ЖКХ. Объем уже освоенных средств – 400 млн. рублей.
Полностью закончена программа ремонтов в МО «Вельское» (18 домов), «Верхнетоемское» (6), «Каргопольское» (15), «Коношское» (10) и «Шенкурское». «Рекордсменом» по освоению средств Фонда ЖКХ стал Холмогорский район, где отремонтировано 35 домов в 6. В МО «Онежское» завершаются работы в 4 домах, 6 уже сданы.
Отстают от районов городские округа, главным образом, по причине больших, чем объемов ремонта. В Коряжме готово 15 домов из 18, в Котласе из 93 домов отремонтировано 73.
Всего по программе должно быть отремонтировано 438 домов, из них 430 по первой заявке и еще 8 – по второй.
Постепенно выправляется ситуация в Архангельске. Управляющие компании увеличили темп сдачи отремонтированного жилья. Из 227 домов, которые должны быть отремонтированы в 2010 г., предъявлено к приемке в эксплуатацию 136. В 83 домах Архангельска работы еще ведутся. Подрядчикам перечислена половина причитающегося областному центру федеральных средств – 230 млн. рублей. Мэрия заверила областное правительство, что до конца 2010 г. все средства Федерального ЖКХ будут освоены.
Об этом заявил сегодня на конференции в Петербурге «Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами: проблемы и перспективы» депутат Госдумы РФ Виктор Плескачевский.
Разработанный им законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» обяжет собственников жилья нанимать для управления многоквартирным домом профессионалов – управляющие компании (УК). Документ внесен в Госдуму 7 октября. «Законопроект пойдет быстро, потому что понимание того, что за безопасность домов никто не отвечает, достигнуто», - заверил депутат.
Он напомнил, что на сегодняшний день реализуется три формы управления домами (напрямую собственниками жилья, посредством ТСЖ и ЖСК, а также с помощью найма УК), и заявил, что самоуправление многоквартирными домами признано юридической ошибкой. «Долевое управление многоквартирными домами будет ликвидировано в ближайшее время, возможно уже с 1 января 2011 г», - подчеркнул В. Плескачевский.
Управления посредством ТСЖ и ЖСК в некоторых случаях (когда в эти организации вступают активные и грамотные граждане), по его мнению, наладить еще можно. Но ТСЖ и ЖСК являются некоммерческими организациями, не несущими по закону материальной ответственности.
Поэтому, согласно обсуждаемому в Госдуме законопроекту, ТСЖ и ЖСК смогут продолжить самостоятельно управлять жилыми домами при условии, если они застрахуют свою гражданскую ответственность, но только до 1 января 2013 г. – до конца переходного периода. Кроме того, до этого срока все управляющие многоквартирными домами компании должны будут вступить в СРО.