«Ленэнерго» подключило торговый комплекс «Студенческая, 10»
ОАО «Ленэнерго» подключило к электросетям торговый комплекс «Студенческая, 10» площадью почти 20 тысяч кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении ул. Земледельческая и Студенческая.
Источник питания – подстанция №15. «Ленэнерго» разработало технические условия присоединения ТК. Для создания внешней схемы электроснабжения здания построили распределительную трансформаторную подстанцию, проложили 3 кабельные линии 10 кВ. Для бесперебойного электроснабжения систем пожаротушения и вентиляции установили автономный источник питания.
Торговый комплекс «Студенческая, 10» – это 3-этажный объект, включающий торговые секторы, кафе, площадки отдыха и развлечений.
В историческом центре Петербурга порядка 10 тысяч домов, 2 тысячи из которых сегодня нуждаются в срочном ремонте, сказал сегодня на заседании «Сенатор-клуба», посвященного вопросам мансардного строительства, гендиректор ООО «Мансарды Петербурга» Андрей Мыльников.
По его мнению, мансардное строительство, как один из способов проведения капремонта жилого дома без расселения жильцов, смогло бы решить проблему реконструкции старого жилого фонда. «В городе колоссальный недоремонт зданий, и для того, чтобы не дать разрушится, дому необходимо единовременное вливание средств в размере 15-17 млн. рублей», считает эксперт.
Однако проблемы с недоверием собственников многоквартирных домов, отсутствие нормативной базы, несовершенное правовое поле приводят к тому, что очень трудно получить разрешение на строительство мансарды.
Часто добиваться такого решения приходится в суде, говорит руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Крачкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Связано это, прежде в сего, с отсутствием в законодательстве четких формулировок, что такое чердак и мансарда. Трудности со строительством мансард в городе он связывает с Градкодексом, по которому реконструкция мансард приравнивается к реконструкции здания, со всеми вытекающими отсюда процедурами.