Эксперты: Рынок недвижимости не ждет быстрое восстановление спроса
Информационная группа инвестиционного холдинга «Финам» провела конференцию «Недвижимость снова объект инвестиций?». Ее участники отмечают некоторое оживление на рынке, однако не ожидают возвращения массового спроса, даже с улучшением экономической ситуации в стране и в сфере ипотечного кредитования.
Отсутствие четкого тренда роста цен не позволяет говорить об устойчивой тенденции рынка недвижимости к росту. «Согласно данным Центробанка, объем жилищного кредитования рос и в2009, и в
Об оживлении рынка недвижимости говорит число регистрируемых сделок, добавляет генеральный директор ИАА RWAY Александр Крапин: «В Москве за январь-сентябрь
В
В настоящее время деловая активность на рынке московского жилья поддерживается во многом благодаря деятельности наиболее обеспеченных домохозяйств, которые были вынуждены уйти с фондового рынка из-за существенно возросших рисков, считает А.Крапин. «Косвенно об этом свидетельствует и рост объемов ипотечного кредитования, несмотря на высокие годовые проценты и ужесточение процедуры проверок (андеррайтинга). Снижение цен на московском рынке жилья возобновится с очередным обострением кризиса, основные причины которого не устранены в мире, а в России – устранены лишь частично. С большой долей вероятности это может произойти, начиная со второй половины
«Таким образом, возвращение массового платежеспособного спроса, даже с учетом улучшения ситуации в сфере ипотечного кредитования, в краткосрочной перспективе представляется маловероятным. Речь скорее может идти о перспективе нескольких лет», - говорит аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.
Комиссия Мосгордумы по законодательству поддержала инициативу Москомнаследия об ужесточении наказания за уничтожение или повреждение объектов культурного наследия, а также природных комплексов.
«Учитывая важность сохранения объектов культурного наследия, а также высокую степень общественной опасности совершаемых деяний, предлагается ужесточить ответственность за преступления и административные правонарушения в области охраны и использования объектов наследия путем увеличения размеров штрафных санкций», - заявил на заседании комиссии зампред Москомнаследия Роман Рыбало.
В частности, предлагается ужесточить наказание за уничтожение или повреждение объектов наследия, природных комплексов или объектов, подлежащих госохране, а также предметов или документов, имеющих историческую или культурную ценность, установив в качестве наказания штраф или лишение свободы на срок до 3 лет. За те же деяния, совершенные в отношении особо ценных объектов наследия предлагается установить наказание в виде штрафа или лишения свободы на срок от 3 до 5 лет.
Кроме того, Москомнаследия предлагает внести изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, ужесточив наказание за нарушение требований сохранения, содержания и использования объектов культурного наследия, передает ИА Интерфакс.