«Газпромбанк» включил в программу ипотечного кредитования 2 объекта «Строительного трест»
Филиал ОАО «Газпромбанк» в Санкт-Петербурге аккредитовал два новых объекта компании «Строительный трест». Теперь квартиры в жилых комплексах комфорт-класса «Адмирал Нахимов» (Василеостровский район) и «Золотое сечение» (Калининский район) можно приобрести с помощью ипотечного кредита.
Условия получения кредита соответствуют программе «Юбилейный ипотечный кредит»: процентная ставка составляет 13% годовых, сумма кредита может достигать 85% от общей стоимости жилья, срок кредитования – до 30 лет. Досрочное погашение осуществляется без дополнительных комиссий и штрафов, мораторий на досрочное погашение отсутствует. Кредит выдается под поручительство двух платежеспособных физических лиц или при условии страхования финансовых рисков.
Квартиры в ЖК этих поступили в продажу в сентябре 2010 г. Объекты находятся на высокой стадии готовности. На Железноводской ул., 32 заканчивается строительство 13-этажного ЖК «Адмирал Нахимов», основные строительно-монтажные работы уже завершены. Возведение ЖК «Золотое сечение» на пересечении Замшиной ул. и ул. Васенко также завершается: кирпичная кладка выполнена на 11 этажах из 13. Ввод в эксплуатацию обоих комплексов намечен на конец 2011 г.
С 1 января 2011 г. вступает в силу ст. 44 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г., согласно которой правом заниматься кадастровой деятельностью будут иметь только кадастровые инженеры.
Как рассказал глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин, с тех пор, как организации, специализирующиеся в области топогеодезических работ, вышли из сферы гослицезирования, планы межевания по закону составляются и визируются юридическими лицами, исполняющими обязанности кадастровых инженеров. При этом с начала 2011 г. к этой работе допустят лишь тех специалистов, которые успешно пройдут аттестацию.
Граждане и организации, которые совершают сделки с землей, должны понимать, что необходимые для постановки на кадастровый учет документы с 1 января 2011 г. попросту не будут приняты, если их составил и подал специалист, не имеющий квалификационного аттестата кадастрового инженера, подчеркнул В.Калугин. Он также заверил, что узнать, имеет ли тот или иной специалист аттестат государственного образца можно будет по реестру кадастровых инженеров, который будет публиковаться на сайте Росреестра и Земельном портале Санкт-Петербурга.
Квалификационные аттестаты смогут получать как индивидуальные предприниматели, так и организации. Право на осуществление кадастровой деятельности смогут получить лишь те компании, в штате которых не менее 2 сотрудников, получивших аттестат.
Сдать экзамен на получение аттестата будет нелегко, но исполняющие обязанности кадастровых инженеров не спешат подавать заявки на его прохождение, отметил В.Калугин. Поэтому участники сделок с земельными участками должны быть особенно внимательны, подписывая договора на предоставление услуг по подготовке документов на кадастровый учет.