В Петербурге построят паркинги на 500 тысяч машиномест
В ноябре правительство Санкт-Петербурга утвердит городскую программу строительства паркингов. Об этом сегодня сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. По ее словам, сейчас город готовит к конкурсам значительное число земельных пятен под строительство паркингов.
«Такие проекты будут экономически выгодными, если их реализовывать на большом количестве участков. И уже есть интерес целого ряда инвесторов к этой программе»,- заявила В.Матвиенко. По ее словам, новая программа позволит построить в Петербурге в течение 8 лет паркинги на 500 тысяч машиномест, пишет БН.
Правительство Петербурга приняло постановление предоставить Агентству по реконструкции и развитию «Апраксин двор» под изыскательские работы участок площадью 11 га на Московском шоссе.
Участок предоставляется для проектирования и строительства оптово-розничного торгового центра площадью 117,3 тысяч кв. м. Условием предоставления участка будет освобождение недвижимости, которую сейчас Агентство арендует у города в Апраксином дворе, пояснили в КУГИ. При наличии таких обременений законодательство позволяет предоставлять землю без торгов. Соответствующая договоренность с городом достигнута, подтвердила директор по связям с общественностью КЦ «Питер» (совладелец Агентства) Любовь Орлова.
Затраты на строительство таких объектов без учета стоимости земли и инфраструктуры обычно составляют 1300-1500 долларов на 1 кв. м площади, говорит директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. Таким образом, проект обойдется агентству в 152-176 млн. долларов. Реализовать проект можно за 2–3 года, считает он.
Агентство не только крупнейший арендатор Апрашки (8 тысяч кв. м), но и крупнейший собственник недвижимости на территории двора. Ему принадлежит 10 тысяч кв. м на территории двора. Как сообщила Любовь Орлова, сейчас по поводу этой собственности идут переговоры с «Главстроем», который получил право реконструкции Апраксина двора на конкурсе в 2008 г., пишет «Деловой Петербург».