Участки без подряда остаются востребованы на загородном рынке Подмосковья
Участки без подряда, которые многие эксперты «списали со счетов» как хорошее антикризисное, но уже потерявшее актуальность предложение, осенью 2010 г. снова стали одним из самых востребованных форматов. По данным компании «ЗемАктив», полученным на основании анализа реальных сделок в поселках эконом-класса на расстоянии 60-100 км от МКАД, осенний объем продаж участков без подряда находится на уровне 2009 – весны 2010 г.
«О том, что формат «без подряда» остается популярным, свидетельствует и структура продаж в мультиформатных поселках. Например, в поселке «Анютины Глазки», расположенном в 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе, после полугода продаж участки с подрядом еще есть, а вот предложения без подряда почти распроданы. – говорит генеральный директор компании Юлия Севериненко. – Другое дело, что сейчас объем предложения в данном сегменте резко вырос, что вполне справедливо привело к дифференциации спроса. Сегодня наиболее ликвидными являются поселки с хорошей динамикой строительных работ, либо высокой степени готовности, с подведенными коммуникациями. А вот проекты в начальной стадии, с непродуманной концепцией, действительно, не столь востребованы».
Сегодня на заседании правительства был одобрен проект городского закона «О культурной политике Санкт-Петербурга». Глава Комитета по культуре Антон Губанков вновь повторил тезис о том, что культура – главный петербургский кластер, и привел примеры реализованных в 2010 г. проектов и проведенных мероприятий.
Помимо новых помещений для театров, он назвал только что открывшуюся гимназию искусств имени А.Ахматовой в Пушкине и отреставрированные объекты культурного наследия в Гатчине. По словам А.Губанкова, Петербург должен проводить в жизнь «агрессивную в хорошем смысле слова» политику в области культуры – в частности, «развивать креативные проекты, связанные с преобразованием городской среды».
Однако главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, докладывавший о ходе реализации Генерального плана, сообщил, что по всем показателям обеспеченности населения услугами в культурной сфере наблюдается отставание от заложенных в Генплане цифр. В частности, город обеспечен местами для проведения досуга лишь на 52% от рассчитанной потребности, а библиотеками – лишь на 31%. Лучше всего обстоит дело с местами в кинотеатрах: ими город обеспечен на 82% потребности.