Участки без подряда остаются востребованы на загородном рынке Подмосковья
Участки без подряда, которые многие эксперты «списали со счетов» как хорошее антикризисное, но уже потерявшее актуальность предложение, осенью 2010 г. снова стали одним из самых востребованных форматов. По данным компании «ЗемАктив», полученным на основании анализа реальных сделок в поселках эконом-класса на расстоянии 60-100 км от МКАД, осенний объем продаж участков без подряда находится на уровне 2009 – весны 2010 г.
«О том, что формат «без подряда» остается популярным, свидетельствует и структура продаж в мультиформатных поселках. Например, в поселке «Анютины Глазки», расположенном в 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе, после полугода продаж участки с подрядом еще есть, а вот предложения без подряда почти распроданы. – говорит генеральный директор компании Юлия Севериненко. – Другое дело, что сейчас объем предложения в данном сегменте резко вырос, что вполне справедливо привело к дифференциации спроса. Сегодня наиболее ликвидными являются поселки с хорошей динамикой строительных работ, либо высокой степени готовности, с подведенными коммуникациями. А вот проекты в начальной стадии, с непродуманной концепцией, действительно, не столь востребованы».
Губернатор Дмитрий Дмитриенко утвердил долгосрочную целевую программу, направленную на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры Мурманской области на 2011-2015 гг.
Ее реализация позволит, в частности, повысить надежность объектов инфраструктуры ЖКХ, обеспечить более комфортные условия проживания граждан, улучшить экологическую обстановку, а также снизить долги предприятий, обслуживающих котельные, перед сбытовыми организациями региона и не допустить их роста в будущем.
Запланированы также мероприятия по модернизации водопроводных и канализационных сетей и сооружений, систем теплоснабжения и электроснабжения, строительство, реконструкция и модернизация объектов электроэнергетики.
Выполнение программы позволит к 2016 г. обеспечить количество введенных объектов коммунальной инфраструктуры до 156 единиц и снизить процент износа коммунальных сетей до 55%.
Госзаказчиком – координатором программы выступает министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области. Общий объем финансирования программы составит 28,9 млрд. рублей, в т.ч. из областного бюджета – 1,34 млрд., из местных бюджетов – 70,46 млн., из внебюджетных источников – 2,75 млрд.