Агентство «Апраксин двор» построит оптово-розничный ТЦ на Московском шоссе
Правительство Петербурга приняло постановление предоставить Агентству по реконструкции и развитию «Апраксин двор» под изыскательские работы участок площадью 11 га на Московском шоссе.
Участок предоставляется для проектирования и строительства оптово-розничного торгового центра площадью 117,3 тысяч кв. м. Условием предоставления участка будет освобождение недвижимости, которую сейчас Агентство арендует у города в Апраксином дворе, пояснили в КУГИ. При наличии таких обременений законодательство позволяет предоставлять землю без торгов. Соответствующая договоренность с городом достигнута, подтвердила директор по связям с общественностью КЦ «Питер» (совладелец Агентства) Любовь Орлова.
Затраты на строительство таких объектов без учета стоимости земли и инфраструктуры обычно составляют 1300-1500 долларов на 1 кв. м площади, говорит директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. Таким образом, проект обойдется агентству в 152-176 млн. долларов. Реализовать проект можно за 2–3 года, считает он.
Агентство не только крупнейший арендатор Апрашки (8 тысяч кв. м), но и крупнейший собственник недвижимости на территории двора. Ему принадлежит 10 тысяч кв. м на территории двора. Как сообщила Любовь Орлова, сейчас по поводу этой собственности идут переговоры с «Главстроем», который получил право реконструкции Апраксина двора на конкурсе в 2008 г., пишет «Деловой Петербург».
«Охта групп» объявила итоги международного архитектурного конкурса на лучшую эскиз-идею (концепцию) многофункционального комплекса «Александровский Завод» в Петрозаводске.
Как пишет «Деловой Петербург», в архитектурном конкурсе участвовали 4 творческих коллектива, состоящих из российских и западноевропейских архитекторов. Победителем стала группа в составе немецкой Eller+Eller Architects, а также Евгения Таева и Ирины Лялько из Петрозаводска.
Напомним, в начале 2010 г. «Охта групп» приобрела одну из площадок обанкротившегося Онежского тракторного завода. На купленном участке площадью 20 га компания собирается построить комплекс, включающий в себя развлекательно-торговый центр, жилой микрорайон, офисы, объекты культурного назначения. Инвестиции в проект многофункционального комплекса составят около 100 млн. евро, сообщил руководитель проекта. Срок реализации – 5-7 лет.