М.Осеевский предлагает привлечь банковские кредиты в коммерческий жилфонд
Как отметил на заседании правительства Санкт-Петербурга вице-губернатор Михаил Осеевский, в европейских странах большинство жителей городов являются арендаторами, а не собственниками жилых помещений. Создание казенных домов для мигрантов, привлекаемых на постоянную работу, а также создание коммерческого жилого фонда для работников ЖКХ, по его мнению, следует рассматривать как первые шаги по формированию цивилизованного рынка аренды.
Как считает М.Осеевский, для управления жилым фондом коммерческого использования следует учредить акционерное общество со 100-процентным городским капиталом, чтобы привлекать в этот сектор банковские инвестиции. «Если этот бизнес действительно прибылен, как следует из расчетов Жилищного комитета, банки будут заинтересованы в кредитовании», - полагает он.
«Давайте учредим акционерное общество в качестве пилотного проекта, для одного жилого дома, и посмотрим, насколько это эффективно», - предложил Глава Жилкомитета Юрий Осипов.
Как считает главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, совершенствование градостроительного планирования в мегаполисах требует внесения изменений в федеральное законодательство. «В частности, должна быть упрощена процедура перевода земель водного фонда в земли поселений», - отметил он на заседании правительства города.
Необходимо также уточнение статуса земель лесного фонда, добавил вице-губернатор Роман Филимонов. Он считает абсурдной ситуацию, когда городские леса не могут учитываться в расчете обеспеченности территорий города зелеными насаждениями.
Предлагается также усовершенствовать процедуру проведения публичных слушаний при актуализации генпланов Москвы и Санкт-Петербурга. Губернатор Валентина Матвиенко считает, что слушания должны проводиться не на районном уровне, а в МО, которые непосредственно затрагивают корректировки, вносимые в Генплан.