Генплан Петербурга будет откорректирован
В 2005-2009 гг. в Санкт-Петербурге было введено 94 бизнес-центра общей площадью 450 тысяч кв.м. Офисные площади города увеличились в 2,4 раза и превзошли показатели, рассчитанные при разработке Генплана. Однако в связи с последствиями кризиса спрос на офисные помещения, а также на крупные складские мощности, существенно сократился.
В то же время обеспеченность горожан жильем составляет в настоящее время не более 24,4 кв. м на жителя, а годовой объем ввода нового жилья в год составляет только 0,6 кв. м на человека. Как заявил сегодня на заседании правительства города главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, в Генплан необходимо внести корректировки по функциональным зонам в пользу жилищного строительства.
Эта инициатива была поддержана губернатором Валентиной Матвиенко. Она напомнила, что есть и другие необходимые изменения. Например, в Приморском районе невозможно выставить на торги один из незастроенных кварталов, поскольку в Генплане он отнесен к зоне К2 (места утилизации отходов).
Расширение территорий, предназначенных для строительства жилья, по словам заместителя директора НИПЦ Генплана Юрий Бакей, не потребует кардинальной переработки основного градостроительного документа. «Это будет не пересмотр, а актуализация», - говорит он. Значительные изменения возможны в Сестрорецком районе, для которого разработан отдельный пакет предложений по корректировке.
Как напомнил в беседе с корреспондентом АСН-инфо Юрий Митюрев, в Правилах землепользования и застройки в некоторых территориальных зонах делового назначения (ТД) возможно строительство жилой недвижимости в качестве основного вида использования. Это относится, в частности, к территории «Измайловской перспективы». В других случаях потребуется корректировка ПЗЗ, не обязательно требующая изменений в Генплане.
С 16 октября 2010 г. за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, будет взиматься плата. Порядок взимания и возврата такой платы, а также ее размеры установлены приказом Минэкономразвития России от 30 июля 2010 г.
Указанным документом описан порядок взимания платы за предоставление сведений, внесенных в госкадастр недвижимости:
- для юридических лиц перечисление платежа производится до представления запроса в орган кадастрового учета в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также при личном обращении;
- для граждан перечисление платежа производится по выбору лица, представляющего запрос, до или после представления запроса, если запрос представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа при личном обращении.
Приказом установлены размеры платы за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости в бумажной и электронной форме в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территории, копии документа, на основании которого сведения вносились в кадастр.
Возврат платы осуществляется только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено.