Генплан Петербурга будет откорректирован
В 2005-2009 гг. в Санкт-Петербурге было введено 94 бизнес-центра общей площадью 450 тысяч кв.м. Офисные площади города увеличились в 2,4 раза и превзошли показатели, рассчитанные при разработке Генплана. Однако в связи с последствиями кризиса спрос на офисные помещения, а также на крупные складские мощности, существенно сократился.
В то же время обеспеченность горожан жильем составляет в настоящее время не более 24,4 кв. м на жителя, а годовой объем ввода нового жилья в год составляет только 0,6 кв. м на человека. Как заявил сегодня на заседании правительства города главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, в Генплан необходимо внести корректировки по функциональным зонам в пользу жилищного строительства.
Эта инициатива была поддержана губернатором Валентиной Матвиенко. Она напомнила, что есть и другие необходимые изменения. Например, в Приморском районе невозможно выставить на торги один из незастроенных кварталов, поскольку в Генплане он отнесен к зоне К2 (места утилизации отходов).
Расширение территорий, предназначенных для строительства жилья, по словам заместителя директора НИПЦ Генплана Юрий Бакей, не потребует кардинальной переработки основного градостроительного документа. «Это будет не пересмотр, а актуализация», - говорит он. Значительные изменения возможны в Сестрорецком районе, для которого разработан отдельный пакет предложений по корректировке.
Как напомнил в беседе с корреспондентом АСН-инфо Юрий Митюрев, в Правилах землепользования и застройки в некоторых территориальных зонах делового назначения (ТД) возможно строительство жилой недвижимости в качестве основного вида использования. Это относится, в частности, к территории «Измайловской перспективы». В других случаях потребуется корректировка ПЗЗ, не обязательно требующая изменений в Генплане.
Московскими властями принято решение о приостановке нового строительства на месте исторического здания театра «Галикон-Опера» на Большой Никитской ул. в центре столицы. Как заявил и.о. первого заммэра Юрий Росляк, работы по реставрации старого здания продолжаются, однако приостановлено строительство во внутреннем дворе, где было снесено историческое строение.
«Мы разберемся, почему снесли часть здания, а пока приняли решение приостановить дальнейшие работы», - заявил он. По словам Ю.Росляка, будет проведена историко-архитектурная экспертиза по остальным строениям «Геликон-Оперы», и в течение месяца власти определяться с дальнейшей реализацией проекта.
Ю.Росляк сообщил также, что к обсуждению проекта реконструкции «Геликон-Оперы» привлекут представителей движения «Архнадзор», передает ИА Интерфакс.