Генплан Петербурга будет откорректирован
В 2005-2009 гг. в Санкт-Петербурге было введено 94 бизнес-центра общей площадью 450 тысяч кв.м. Офисные площади города увеличились в 2,4 раза и превзошли показатели, рассчитанные при разработке Генплана. Однако в связи с последствиями кризиса спрос на офисные помещения, а также на крупные складские мощности, существенно сократился.
В то же время обеспеченность горожан жильем составляет в настоящее время не более 24,4 кв. м на жителя, а годовой объем ввода нового жилья в год составляет только 0,6 кв. м на человека. Как заявил сегодня на заседании правительства города главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, в Генплан необходимо внести корректировки по функциональным зонам в пользу жилищного строительства.
Эта инициатива была поддержана губернатором Валентиной Матвиенко. Она напомнила, что есть и другие необходимые изменения. Например, в Приморском районе невозможно выставить на торги один из незастроенных кварталов, поскольку в Генплане он отнесен к зоне К2 (места утилизации отходов).
Расширение территорий, предназначенных для строительства жилья, по словам заместителя директора НИПЦ Генплана Юрий Бакей, не потребует кардинальной переработки основного градостроительного документа. «Это будет не пересмотр, а актуализация», - говорит он. Значительные изменения возможны в Сестрорецком районе, для которого разработан отдельный пакет предложений по корректировке.
Как напомнил в беседе с корреспондентом АСН-инфо Юрий Митюрев, в Правилах землепользования и застройки в некоторых территориальных зонах делового назначения (ТД) возможно строительство жилой недвижимости в качестве основного вида использования. Это относится, в частности, к территории «Измайловской перспективы». В других случаях потребуется корректировка ПЗЗ, не обязательно требующая изменений в Генплане.
До 1 мая 2011 г. правительство Ленобласти должно обеспечить жильем ветеранов войны, поставленных на учет по улучшению жилищных условий позже 1 марта 2005 г. По данным Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Ленобласти, в списке нуждающихся было 557 человек. Из них 64 по различным причинам сняты с учета.
Как рассказал главный специалист жилищного отдела Комитета Александр Дегтярев, в настоящее время средства для улучшения жилищных условий предоставлены для 225 семей, из которых 76 уже получили жилье. На эти цели было направлено 254 млн. рублей. В ближайшее время будет принято постановление о предоставлении средств для еще 110 ветеранов. Общий объем средств на эти цели составляет 800,7 млн. рублей из федеральных источников и 122,4 млн. рублей из регионального бюджета.
С начала 2011 г. в области начнется реализация новой федеральной программы, предусматривающей улучшение жилищных условий для военнослужащих. В настоящее время на учете по улучшению жилищных условий состоят 779 человек из этой категории. В соответствии с рекомендациями Минрегиона РФ, Ленобласть до 27 октября должна провести ревизию очереди и представить в министерство сводный список. По словам главного специалиста жилищного отдела Ивана Дорогина, регион может получить федеральные средства на реализацию программы уже в декабре 2010 г.