Санкт-Петербург. Рост цен замедляется
Темпы роста цен на петербургское жилье продолжают снижение, по сравнению с итогом прошлой недели прирост цен на 0,51% меньше, чем с 18 по 25 сентября.
Средняя цена предложения на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 1,73% - с $2414/кв. м до $2456/ кв. м, по данные информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень недвижимости».
По сравнению с итогом прошлой недели прирост цен на 0,51% меньше, чем с 18 по 25 сентября. Кроме того, это минимальный прирост с начала лета.
Снижение темпов продолжается весь сентябрь – на 0,3-0,84 % в неделю. За неделю сбавил темп и первичный рынок – на 0,63%. Средняя цена предложения для строящихся квартир составляет 2092/кв. м, что на 2,4% больше данных за 25 сентября.
Но разогнавшись за лето, рынок пока не может завершить тормозной путь – несмотря на резкое снижение спроса. Число первичных обращений граждан по поиску жилья, по данным ГК «Бюллетень Недвижимости», сократилось за прошлую неделю еще на 8,45 % по вторичному рынку и на 7,81% по первичному. В целом со времени пика спроса в мае, количество обращений меньше в 2,14 раза на вторичке и более чем в 2,5 раза - на рынке строящегося жилья.
АСН-инфо
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» готовит консолидированную отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО).
Группа компаний «ЛенСпецСМУ» осуществляет подготовку консолидированной отчетности по МСФО в соответствии с принятыми на себя ранее обязательствами перед инвесторами. В настоящее время на сайте компании в открытом доступе находится консолидированная отчетность по «ЛенСпецСМУ» за 2003 и 2004 гг., а также неконсолидированная отчетность по двум компаниям: ЗАО «ЦУН» (эмитент двух облигационных займов) и ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» (поручитель по облигационным займам).
Завершение аудиторской проверки отчетности за 2005 год ожидается во второй половине июля 2006 года. Аудитором выступила компания «Хорват МКПЦН» - участник международной аудиторской сети Horwath International.
Завершение аудиторской проверки отчетности за 2005 год ожидается во второй половине июля 2006 года. Аудитором выступила компания «Хорват МКПЦН» - участник международной аудиторской сети Horwath International.
Появление отчетности по МСФО накануне размещения второго облигационного займа, по оценкам аналитиков, является положительным фактором в глазах инвесторов и позволяет иностранным финансовым организациям участвовать в размещении.
«Преимущество отчетности по МСФО перед отчетностью, составленной по российским стандартам бухгалтерского учета, в первую очередь состоит в более справедливом отражении выручки (в соответствии с МСФО выручка группы в 2002 году составила 1,2 млрд рублей, в 2003 году - 2 млрд рублей, в 2004 году - 6,1 млрд рублей - «ИФ») и структуры баланса», - рассказывает «Интерфаксу» источник в Группе компаний «ЛенСпецСМУ». По его мнению, подготовка отчетности по международным стандартам является очередным шагом на пути к публичности компании.
Кредитная история строительного холдинга началась с 2000 года, когда были получены первые овердрафты и краткосрочные кредиты. В 2005 году состоялось размещение первого облигационного займа - на сумму в 1 млрд рублей, положившего начало публичной кредитной истории Группы компаний. С этого же момента руководство холдинга стало регулярно проводить встречи с инвесторами, информируя их о текущем состоянии и перспективах развития компании.
В мае 2006 года впервые кредитором холдинга стал иностранный банк - Амстердамский торговый банк, выдавший кредит в размере 12 млн долл. США сроком на 5 лет.
25 мая 2006 года Федеральная служба по финансовым рынкам РФ зарегистрировала второй выпуск облигационного займа ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» на сумму в 1,5 млрд рублей, размещение которого намечено на середину июля 2006 года. Организатором выпуска, также как и по первому займу, выступил Банк Москвы.
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас: