ЖБИ-1 ГК «СУ-155» продаст 40 га земли, чтобы расплатиться с деньгами
Завод железобетонных изделий №1 группы компаний «СУ-155», чтобы вернуть долг 150 млн. рублей Сбербанку, должен продать более 40 га земли и несколько корпусов.
Сейчас в судах находится более десятка исков Сбербанка, «ВТБ Северо-Запад» и других кредиторов к заводу ЖБИ-1, расположенному в Гатчинском районе. Завод был куплен в 2004 г. ЗАО «Рострой», входящее в ГК «СУ-155».
В середине 2000-х годов была начата модернизация ЖБИ-1, на которую и брались кредиты. Как сообщили в ГК «СУ-155», ситуация с долгами решается, а сам завод работает в обычном режиме. Тем не менее, по решению суда в счет долга перед Сбербанком заводу придется продать более 40 га земли и несколько корпусов.
Другой кредитор, «ВТБ Северо-Запад», надеется вернуть долги, не прибегая к распродаже залогов. Размер долга этим банком, судя по материалам суда, превышает 12 млн. рублей. Как рассказали в «ВТБ Северо–Запад», с ЖБИ-1 планируется мировое соглашение: юридически оно еще не оформлено, нозавод начал выплаты по графику, пишет «Деловой Петербург».
Делегация правительства Санкт-Петербурга завершила работу на выставке коммерческой недвижимости Expo Real-2010, которая прошла в Мюнхене (Германия). Экспозицию Санкт-Петербурга посетили более 1000 человек.
В деловой программе делегации был сделан акцент на конструктивном диалоге с европейским бизнес-сообществом. В ходе мероприятия делегаты провели несколько десятков встреч с топ-менеджерами крупных компаний и представителями администраций европейских городов, заложив основы будущего плодотворного сотрудничества.
«Участие в Expo Real является важной составляющей в развитии благоприятного имиджа Санкт-Петербурга как перспективной инвестиционной площадки. Участие в форуме – это встречи с коллегами из правительств европейских городов, взаимный обмен опытом, а также совместный поиск решений, применяемых на глобальном рынке инвестиций, частью которого, безусловно, является Санкт-Петербург», – отметила первый зампред Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Марина Дунаева.
Значимыми событиями стали международные конференции и дискуссии, которые прошли на стенде Санкт-Петербурга: St. Petersburg City Talk: changing for sustainability (Санкт-Петербург: постоянство в движении), «У руля городской недвижимости: управляя, умножай», «Восходящие звезды»/ Congress & Hospitality, St. Petersburg Investment talk: Новые инструменты повышения инвестиционной привлекательности городов», «Ecocity - жить и работать в зеленом городе», «Архитектурный диалог». Дискуссии вызвали широкий интерес у участников выставки: в мероприятиях приняли участие представители делегации Санкт-Петербурга, европейские инвесторы и представители администраций городов.
Активный интерес участников Expo Real вызвали новые инвестиционные возможности в Санкт-Петербурге, которые появляются в результате реализации политики правительства города по выводу промышленных площадей из центральных районов. «Для европейского рынка инвестиционные предложения Санкт-Петербурга уникальны. Сегодня в центре города освобождаются участки, с которых выводятся промышленные предприятия для редевелопмента: например, проект Набережная Европы реализуется на площади почти в 100 тысяч кв. м, ранее занимаемой индустриальными объектами, предполагает масштабное строительство жилой и коммерческой недвижимости. Европейские мегаполисы уже прошли этот путь и внедрение лучших практик в Санкт-Петербурге должно повысить социально-экономический эффект от реализации проектов», – считает М.Дунаева.
Перспективным сектором для инвестиций в Санкт-Петербурге европейские инвесторы назвали гостиничный бизнес города. Речь идет, в том числе, об объектах и участках, запланированных к продаже в 2010-2011 гг. «Фондом имущества Санкт-Петербурга». В Санкт-Петербурге сохраняется спрос на качественные трехзвездочные гостиницы, так как число туристов, посещающих город, увеличивается с каждым годом (в 2009-м город посетили 4,8 млн. человек: больше, чем Венецию). Это делает Санкт-Петербург привлекательным для вложения средств в новые гостиничные проекты.
Одной из главных тем для обсуждения на Expo Real 2010, в том числе и на стенде Санкт-Петербурга, стали перспективы развития мирового рынка коммерческой недвижимости. По прогнозам экспертов, с начала года он уже начал демонстрировать признаки восстановления. Согласно опросу, проведенному среди участников выставки исследовательской компанией Gelszus Messe-Marktforschung, 60% респондентов ожидают, что рынок начнет демонстрировать стабильный рост в 2011 г.