Эксперты: Рынок коммерческой недвижимости Петербурга сравнительно стабилен
По данным Jones Lang LaSalle, объем существующих в Петербурге качественных офисных площадей в III квартале
Спрос на офисные площади остается стабильным, хотя и невысоким. В III квартале объем чистого поглощения достиг
Объем качественных торговых площадей за III квартал
После резкого роста спроса и увеличения числа сделок аренды во II квартале
«По результатам января-сентября
Процесс вымывания дешевых квартир с наступлением осени
По данным портала «Мир квартир», самый дешевый сегмент на вторичном рынке – 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в 5-, 8- и 9-этажных панельных домах старой постройки, расположенных за пределами центра города. Площадь их обычно составляет 30-
«На рынке наблюдаются разнонаправленные ценовые тренды. С одной стороны, происходит подорожание небольших и недорогих квартир эконом-класса, с другой – более дорогие объекты, включая квартиры бизнес-класса и многокомнатное жилье массового сегмента, по-прежнему подвержены тенденции снижения цен, – отмечает гендиректор «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов. – Такая ситуация объясняется дифференциацией спроса. Существует стабильный выраженный спрос на сравнительно небольшие и недорогие квартиры. Это жилье привлекает относительно невысокой ценой, а также является наиболее востребованным «форматом» при разъездах. Еще один аспект – банки могут предоставить ипотечный кредит, достаточный для покупки таких объектов, довольно большому числу заемщиков. Как следствие – такие квартиры быстро «уходят» с рынка и общее число их в предложении оказывается невелико. Естественно, что цены на эти объекты растут».