Эксперт: Активизировался процесс вымывания с рынка недвижимости Москвы дешевого предложения
Процесс вымывания дешевых квартир с наступлением осени
По данным портала «Мир квартир», самый дешевый сегмент на вторичном рынке – 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в 5-, 8- и 9-этажных панельных домах старой постройки, расположенных за пределами центра города. Площадь их обычно составляет 30-
«На рынке наблюдаются разнонаправленные ценовые тренды. С одной стороны, происходит подорожание небольших и недорогих квартир эконом-класса, с другой – более дорогие объекты, включая квартиры бизнес-класса и многокомнатное жилье массового сегмента, по-прежнему подвержены тенденции снижения цен, – отмечает гендиректор «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов. – Такая ситуация объясняется дифференциацией спроса. Существует стабильный выраженный спрос на сравнительно небольшие и недорогие квартиры. Это жилье привлекает относительно невысокой ценой, а также является наиболее востребованным «форматом» при разъездах. Еще один аспект – банки могут предоставить ипотечный кредит, достаточный для покупки таких объектов, довольно большому числу заемщиков. Как следствие – такие квартиры быстро «уходят» с рынка и общее число их в предложении оказывается невелико. Естественно, что цены на эти объекты растут».
Ликвидировано 637 несанкционированных свалок, вывезено более 5 тысяч куб. м отходов, выявлено более 1000 нарушений размещения ТБО. Таков итог совместной работы специалистов ГУ «Центр природопользования и охраны окружающей среды» и местных властей.
ГУ регулярно проводит осмотры округов Архангельска и МО области, включая контейнерные площадки и прилегающие к ним территории, улицы и дворы на предмет содержания их в надлежащем состоянии, а также зоны лесных насаждений, прибрежные полосы и придорожные территории.
В результате проведенных рейдов, а также в рамках работы комиссий по выявлению мест несанкционированного размещения отходов, создаваемых распоряжениями глав МО, январь-сентябрь 2010 г. обнаружено 1017 нарушений.
Из 637 ликвидированных свалок почти половина – 287 – выявлены в Архангельске и Приморском районе; в остальных районах области – 350.