Эксперт: За счет дополнительной инфраструктуры современная школа в 1,5 раза больше советской
Завершение строительства II очереди школы № 630 в Северо-Приморской части Петербурга намечено на конец августа
На сегодняшний день на объекте, рассчитанном на 550 мест, полностью выполнены все подготовительные работы, прокладываются внутренние инженерные сети, на стадии завершения находятся работы по прокладке наружных сетей.
Отвечая на вопрос об отличиях современной школы, от тех, что были построены в советское время, гендиректор компании-подрядчика ООО «КВС» Сергей Ярошенко отметил: «В современной школе увеличено количество квадратных метров на одного учащегося, обязательно наличие бассейна, тренажерного зала, специально оборудованных классов, установлено внешнее и внутреннее видеонаблюдение, современные системы пожарной сигнализации, есть медицинский и стоматологический кабинеты. За счет дополнительной инфраструктуры такая школа в 1,5 раза больше советской».
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в сентябре 2010 г. ставки на отдельные объекты торговой недвижимости приблизились к докризисным показателям. Ставки же на небольшие площади, до 250 кв. м, сравнялись с докризисными.
Максимальные значения ставок вполне закономерно уменьшаются при увеличении площади помещений. Так, в среднем, максимальная арендная ставка на торговые помещения до 100 кв. м составляет 107000 рублей за 1 кв. м в год, на площади 101-250 кв. м – 55400 рублей, в диапазоне 251-500 кв. м – 34000 рублей, свыше 500 кв. м - 29000 рублей.
«Появились отдельные объекты – «первые ласточки» – арендные ставки на которые вплотную приблизились к докризисным показателям. Очевидно, что сектор торговой недвижимости восстанавливается хорошими темпами, что косвенно свидетельствует и о росте покупательской способности и активности ритейла», - заключает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.