Setl City начала строить ЖК «Монреаль» в Красносельском районе
Setl City (Setl Group) приступила к строительству жилого комплекса «Монреаль» в Красносельском районе. Новый высотный дом появится на Ленинском пр. Плановый срок сдачи – II квартал 2012 г.
22-этажный кирпично-монолитный ЖК «Монреаль» рассчитан на 239 квартир. Строительство ведется на уч. 4 по Ленинскому пр. (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести), принадлежащим Setl City на правах аренды. Площадь участка – 4062 кв. м. Общая площадь комплекса – 16581 кв. м, площадь квартир – 9587,8 кв. м.
Инвестиции в проект составят 649,5 млн. рублей. Эксклюзивным брокером проекта выступает ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Продажи в новом комплексе откроются 25 октября, реализация проекта осуществляется по закону 214-ФЗ, регулирующему сферу долевого строительства.
ЖК «Монреаль» расположиться рядом с Южно-Приморским и Полежаевским парками. В непосредственной близости – акватория Финского залива. Жилой комплекс строиться в районе с развитой инфраструктурой. В микрорайоне работает несколько школ и детских садов, взрослая и детская поликлиники. Во дворе дома разместятся автостоянка и огороженная детская игровая площадка, оборудованная многофункциональными игровыми комплексами.
Проект жилого комплекса выполнен ОАО НИПИ по жилищно-гражданскому строительству «ЛенНИИПроект».
Проект закона «О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 г. и на плановый период 2012-2013 гг.», подготовленный Комитетом по финансам, предусматривает повышение доходов города в 2011 г. не более чем на 5% – до 345 млрд. рублей. Расходная часть сократится на 2% - до 370 млрд. рублей. При этом дефицит бюджета придется компенсировать за счет заимствований.
Как пояснил председатель Комитета по финансам Эдуард Батанов, последствия финансового кризиса продолжают сказываться в большинстве отраслей. В то же время ряд федеральных законодательных и нормативных нововведений 2010 г. значительно сокращают ожидаемый доход Петербурга.
В частности, в 2011 г. городу придется перечислить в федеральный бюджет 30% доходов от акцизов на нефтепродукты. Эти средства направляются для создания Федерального дорожного фонда. Кроме того, в связи с внесением поправок в Бюджетный и Налоговый кодексы РФ с 2011 г. отменяются авансовые платежи по налогу на имущество физических лиц, и город получит средства по этой статье только в 2012 г. Третья причина сокращения доходов – повышение совокупного тарифа страховых взносов в Пенсионный фонд РФ, ФСС РФ, федеральный и территориальный фонды ОМС с 26 до 34%.
В то же время в 2011 г. Петербург не получит средств на программу обеспечения жильем ветеранов войны. Существенно сократится объем федерального софинансирования капремонта жилья по линии Фонда ЖКХ.
В 2012 г. абсолютный доход от акциза на нефтепродукты возрастет в связи с повышением ставки акциза, а доля отчислений в Дорожный фонд уменьшится до 23%. С учетом этого, а также исходя из поступления доходов от налога на имущество физлиц за предшествующий год, в 2012 г. доходы бюджета предполагается повысить до 376 млрд., расходы – до 383 млрд., сократив таким образом размер дефицита до 7 млрд. рублей. В 2013 г. город рассчитывает ликвидировать дефицит полностью.
По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, Санкт-Петербургу, как и всей России, придется привыкнуть к переходу от бурного роста к естественному росту, который будет составлять в ближайшие годы не более 3-4% ВВП в год. Этот переход принуждает к изысканию резервов.
Как рассказал М.Осеевский, каждому из петербургских вице-губернаторов поручено подготовить предложения по повышению эффективности вверенных ему экономических блоков. По его оценке, резервы следует искать прежде всего в областях энергетики, транспорта и благоустройства.