Эксперт: C начала года участки без подряда в Подмосковье подорожали на 15%
По данным девелоперской компании «Красивая Земля», за январь-сентябрь 2010 г. цены на земельные участки без подряда, продающиеся в розницу, выросли в среднем на 15%. Аналогичная динамика цен наблюдалась и в прошлом году. «За год объемы предложения и спроса выросли примерно одинаково – на 20–25%, – говорит гендиректор компании Илья Сапунов. – Поэтому соотношение между объемами спроса и предложения принципиально не изменилось, и, как следствие, динамика изменения цены в среднем осталась прежней».
В то же время он подчеркивает, что для разных направлений Московской области динамика роста цен различна. Больше всего повышались цены на участки по Киевскому, Симферопольскому, Егорьевскому, Новорязанскому и Ярославскому направлениям – там рост цен на многие поселки составил 20–25%. Медленнее всего - на 5–13% - подорожали поселки по Новорижскому, Волоколамскому и Щелковскому шоссе.
Сейчас примерная стоимость участков в пределах 30 км от МКАД составляет 150–420 тысяч рублей за сотку, на расстоянии 30–70 км от МКАД – 45–180 тысяч, за пределами 70 км – 35–80 тысяч.
Наиболее активно сделки проходили на территории так называемого Среднего Подмосковья – в 40–80 км от МКАД. На этот сегмент приходилось около 40% покупательского спроса. Кроме того, гораздо заметнее по количеству предложений в 2010 г. стал сегмент дальних дач – поселков, расположенных в 80–120 км от МКАД. Число предложений в этих районах с начала года выросло примерно в 2 раза.
До конца года существенного роста цен уже не будет, полагает И.Сапунов. «Более того, в межсезонье девелоперы попытаются до конца распродать участки в поселках, реализация которых подходит к концу, – говорит он. – В связи с этим по ряду поселков можно ожидать появления незначительных дисконтных программ, которые продлятся до февраля–марта 2011 г».
В России планируется увеличить добычу газа к 2030 г. до 1 трлн. куб. м в год и построить 25 тысяч км газопроводов. Такие данные привел сегодня на совещании, посвященном обсуждению генеральной схемы развития газовой отрасли России до 2030 г., премьер-министр РФ Владимир Путин.
Он отметил, что внутренний рынок должен быть приоритетным для газопроизводителей. «Мы обязаны полностью решить вопрос газификации страны», - подчеркнул В.Путин. По его словам, к 2030 г. средний уровень газификации в России должен вырасти с 69,8% до 86%, а в городах быть выше – порядка 90%.
В рамках развития газотрубопроводной системы России за 20 лет необходимо протянуть 25 тысяч км газопроводов к новым центрам добычи и переработки газа. В настоящее время протяженность ГТС составляет 158 тысяч км. По словам В.Путина, в настоящее время в рамках увеличения мощностей по доставке газа уже строится газопровод Сахалин – Хабаровск – Владивосток, запущен газопровод Соболево – Петропавловск-Камчатский, а в рамках реализации Штокмановского проекта предполагается решить вопрос с газификацией Мурманской области, передает РБК.