Москва. Военные получат жилье на основе инвестиционных механизмов
Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в ст. 15 и 24 ФЗ «О статусе военнослужащих», уточняющий категорию военных, которые вправе получить квартиру на основе «рыночных инвестиционных механизмов».
Отныне государство будет гарантировать предоставление военнослужащим средств на приобретение жилья в соответствии с правилами накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. По словам начальника службы расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ Анатолия Гребенюка, 80 тыс. военнослужащих, подписавших контракт до 1998 года, будут обеспечены жильем до 2010 года. Военные, начавшие служить по контракту до 2005 года, будут полностью обеспечены жильем до 2018 года, а военнослужащие, заключившие контракт с 1 января 2005 года, будут обеспечиваться жильем по накопительно-ипотечной системе.
Согласно поправкам на последнюю категорию военнослужащих не распространяются некоторые нормы, предусматривающие право на жилье для военнослужащих. В частности, после увольнения по причине достижения предельного для военной службы возраста, по здоровью либо в связи с реорганизационными мероприятиями при общем сроке службы не менее 10 лет они не смогут получить жилье по избранному месту проживания (не по месту увольнения). Такое же ограничение касается и увольняемых военных, если срок их службы составил не менее 20 лет.
Члены семьи военного, погибшего во время прохождения военной службы, лишаются права на получение жилья, при этом льготы по оплате жилплощади, коммунальных услуг, услуг связи, установке квартирного телефона, 50-процентная скидка на оплату топлива в случае отсутствия в доме центрального отопления остаются.
Вице-спикер Госдумы Владимир Катренко заявил, что «законопроект делает систему обеспечения жильем военнослужащих более точной и функциональной». Он лишает возможности произвольного толкования прав на жилье военнослужащих, заключивших контракты до 1 января 2005 года, но для них по-прежнему сохраняется право получить служебное жилье, жилищный сертификат или найти квартиру на условиях социального найма.
По словам Министра обороны РФ Сергея Иванова, в прошлом году в накопительную систему вошли 22 тыс. военных, заключивших контракт с 1 января 2005 года. На их персональные счета положено по 37 тыс. руб. Через 20 лет, пообещал он, сумма будет достаточной для того, чтобы купить двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м.
АСН-инфо
Международный Московский Банк совместно с ЗАО «Строймонтаж» предлагает новую программу кредитования покупки жилья на первичном рынке в Санкт-Петербурге.
Петербургский филиал ЗАО ММБ приступил к реализации программы по предоставлению кредитов физическим лицам на покупку квартир на первичном рынке в Санкт-Петербурге в домах, строительство которых осуществляет ЗАО «Строймонтаж».
Привлекательность программы, разработанной ММБ, заключается в предложении заемщикам одной из самых низких процентных ставок в данном сегменте кредитных продуктов - от 9.9% годовых в долларах США на срок до 20 лет и от 15% в рублях на срок до 15 лет.
«Бурное развитие ипотеки обязывает ведущие банки своевременно совершенствовать качественные и количественные характеристики программ кредитования. Ранее на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ММБ работал с одной строительной компанией. Новая партнерская программа расширяет выбор кредитных продуктов. Это необходимо для того, чтобы сделать покупку жилья доступной для более широкого круга потенциальных клиентов. Мы планируем увеличивать объемы кредитования первичного строительного рынка в нашем регионе и привлекать новых партнеров среди строительных компаний», - говорит генеральный управляющий Петербургским филиалом ЗАО ММБ Александр Конышков.
За 2006 год объем выданных Петербургским филиалом ЗАО ММБ кредитов на приобретение жилья составил 14,8 млн. долларов США. На сегодняшний день портфель ММБ в Санкт-Петербурге по ипотечным кредитам и кредитам на покупку квартир в строящихся домах превышает $22 млн.
«Тема ипотечного кредитования сейчас очень актуальна. Из-за роста цен на первичном рынке Петербурга, ипотека выступает своеобразным «спасательным кругом». Понимая это, мы постоянно расширяем свои партнерские программы с ведущими банками России, чтобы сделать покупку недвижимости для граждан максимально доступной. Ипотечное кредитование – это проверенный, нормальный финансовый механизм, и запуск этого процесса в массовом порядке станет новой страницей в летописи реализации жилья. На рынке появляется огромный и совершенно новый пласт клиентов со своими новыми потребностями, новыми запросами», – комментирует директор по маркетингу и продажам корпорации «Строймонтаж» Андрей Кучмин.
АСН-инфо