Эксперт: С возвращением на рынок ипотеки наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц
Сегодня банки сняли экономические барьеры, установленные в период кризиса и предлагают различные программы ипотечного кредитования, причем не только снижается сумма первоначального взноса по кредиту, но и уменьшается его процентная ставка, сокращается пакет документов, которые должен представить заемщик. Об этом сегодня на круглом столе в АБН говорили представители банков и застройщиков.
Главный специалист Управления делами Петербургского филиала АМТ-Банка Анастасия Савикина отметила, что сегодня среди программ банка можно выделить ипотечную программу «Квартира в новостройке», где кредит выдается под уже имеющееся жилье.
«Мы работаем по стандартам АИЖК, - сказала менеджер проекта отдела развития ипотеки филиала «Петровский» банка «Открытие» Елена Якупова. – Ставки по кредитам колеблются от 9,7-10,7%, срок кредита 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Также при выдаче кредита учитываются доходы близких родственников, а в качестве созаемщиков могут выступать третьи лица».
Как показывает практика, ипотечный кредит по графику выплачивается первые 5-7 лет, затем можно гасить кредит бóльшими суммами, тогда и переплата по кредиту будет ниже, отметила А.Савикина. Если ускорено гасить кредит, то параметры по рассрочке и ипотеке будут достаточно близки, согласился гендиректор «1-го ипотечного агентства» Максим Ельцов.
Подводя итоги, собравшиеся отметили благоприятную ситуацию на рынке ипотеки. Но при этом уже сегодня ,с возвращением на рынок доступной ипотеки, наблюдается рост цен на жилье примерно на 1% в месяц, сказал начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. «Если ипотечные кредиты станут доступнее, а предложение будет ограничено, то мы можем оказаться в ситуации
Вышел в свет пилотный номер информационно-аналитического бюллетеня «Архитектурный Петербург».
Учредители нового издания – Санкт-Петербургский союз архитекторов, НП «Объединение архитектурных мастерских» и СРО «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга». Основной задачей «Архитектурного Петербурга» декларируется объективное – на правах первоисточника – информирование коллег, общества, бизнеса, власти об архитектурных процессах в Северной столице.
В пилотном номере опубликованы результаты юбилейного смотра-конкурса «Архитектон-2010», комментарии членов Градостроительного совета по поводу эскизного проекта дома ван Эгераата напротив Новой Голландии и авторов проекта «Фабрика Россия» в нашем павильоне на XII биеналле в Венеции, подробности Всероссийского съезда СРО проектировщиков, другие информационные и аналитические материалы.
Планируется, что «Архитектурный Петербург» будет выходить ежемесячно.