Эксперт: По итогам 2010 г. рост цен на жилье в Петербург может составить 10%
Спрос на жилье восстанавливается, и с этой точки зрения кризис проходит. Что же касается состояния дел у застройщиков, здесь обстановка разная – не все преодолели кризис в хорошей форме. В перспективе многим еще предстоит урегулировать вопросы с залогами в банках. В сегменте же коммерческой недвижимости кризисные проявления пока актуальны, - так в ходе интернет-конференции президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский ответил на вопрос АСН-инфо.
По его словам, «емкость рынка жилой недвижимости (объем продаж) выросла по сравнению с 2009 г. Так, с января по сентябрь 2010 г. в Петербурге продано около 80% объема продаж 2009 г. Между тем, традиционно объем сделок IV квартала выше. Поэтому наш прогноз, что 2010 г. превысит объемы предыдущего примерно на 20%. Цены все еще значительно ниже, чем были до кризиса, но последнее время они относительно стабильны. С середины сентября наблюдается плавный рост, который может составить в среднем 5-10% по итогам года».
Рынок недвижимости восстанавливается: увеличивается спрос, растут цены, выходят и новые проекты. «За январь-август 2010 г. в продажу вышли 20 проектов общей площадью 640 тысяч кв. м, что уже в 2 раза выше, чем за весь 2009 г. В основном это крупные проекты, которые стартовали до кризиса, и сейчас запускают новые очереди. Новые игроки не приходят на рынок, очищение рынка произошло, прежние игроки либо вовсе уходят, либо завершают уже начатые проекты», отметил также Э.Тиктинский.
В Москве на участке 4-го транспортного кольца от Минской ул. до ул. Народного ополчения будут построены два тоннеля глубокого заложения. Об этом говорится в проекте постановления «О территориальной схеме особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий».
Согласно документу, предусматривается развитие транспортной инфраструктуры территории. Неподалеку от парка пройдет 4ТК, длина его участка от Минской ул. до ул. Народного ополчения составит около 4 км. Планируется также построить участок магистрали от ул. Свободы до Живописной ул., его длина также составит 4 км. На участке предполагается строительство двух мостов и одной транспортной развязки. Запланирована реконструкция ул. Нижние Мневники и ул. Островной.
В документе отмечается также, что с территории парка «Москворецкий» планируется вывести непрофильные предприятия, занимающие около 37 га, и рекультивировать 38 га свалок. Предстоит санировать и благоустроить около 500 га территории парка, передает РБК.