Европейские банки ждут новых вариантов реализации проекта автотрассы Москва – Петербург
По заявлению экологов, 11 октября в Еврокомиссии получили информацию о неготовности структур ЕС участвовать в финансировании строительства первого концессионного участка трассы 15-
По данным «Коммерсанта», встреча 11 октября в Брюсселе была организована европейской экологической сетью BankWatch, имеющей возможность официально обратиться с петицией в Еврокомиссию. Анелия Стефанова из BankWatch пояснила: «Во время встречи российские активисты выразили свои опасения по поводу того, какой ущерб может нанести проект окружающей среде. Представители ЕС заверили, что прекратили подготовку к участию в проекте».
По словам пресс-секретаря делегации ЕС в России Дениса Данилидиса, представители различных отделений комиссии были проинформированы о позиции экоорганизаций в отношении строительства шоссе. Лидер «Движения в защиту Химкинского леса» Евгения Чирикова высказалась более определенно: 2Нас заверили в Брюсселе, что они готовы что-то рассматривать, только если будут серьезно проработаны все 5 вариантов прохождения трассы». Ричард Уоллис из московского офиса ЕБРР пояснил: «Мы всегда говорили, что это важный проект, и готовы его обсуждать. Но мы пока не смогли согласовать ряд вопросов – и не только экологических. Поэтому сказать, что банк отказался от проекта, - это неправильно. Мы пока не успели договориться об условиях, на которых ЕБРР мог бы обсуждать этот проект».
Р.Уоллис пояснил: ЕБРР для решения ждет «итогов консультаций, которые поручил провести президент Дмитрий Медведев». При этом он признает, что судьбу участия ЕБРР и ЕИБ в проекте будет во многом решать позиция Еврокомиссии: «Еврокомиссия – это один из акционеров ЕБРР, и очень важный. У них есть голоса на совете директоров».
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в сентябре 2010 г. ставки на отдельные объекты торговой недвижимости приблизились к докризисным показателям. Ставки же на небольшие площади, до 250 кв. м, сравнялись с докризисными.
Максимальные значения ставок вполне закономерно уменьшаются при увеличении площади помещений. Так, в среднем, максимальная арендная ставка на торговые помещения до 100 кв. м составляет 107000 рублей за 1 кв. м в год, на площади 101-250 кв. м – 55400 рублей, в диапазоне 251-500 кв. м – 34000 рублей, свыше 500 кв. м - 29000 рублей.
«Появились отдельные объекты – «первые ласточки» – арендные ставки на которые вплотную приблизились к докризисным показателям. Очевидно, что сектор торговой недвижимости восстанавливается хорошими темпами, что косвенно свидетельствует и о росте покупательской способности и активности ритейла», - заключает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.