Объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале 2010 г. составил 1.1 млрд. долларов
По данным Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале
Хотя на рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы (77%), интерес иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос в последнее время. Объем иностранных инвестиций составил 20% за 3 квартала
Российский рынок кредитования продолжил восстанавливаться в III квартале
Инвестиции в недвижимость значительно диверсифицировались по секторам в III квартале
Сектор торговой недвижимости все больше привлекает внимание инвесторов. Несколько факторов стимулировали данный интерес. Прежде всего, возросшая доступность долгового финансирования, выразившаяся в большей готовности банков рефинансировать существующие торговые объекты и предоставлять кредит на строительство. Это подкрепляется заявлениями девелоперов о возобновлении строительства их проектов.
«Интерес инвеcторов к торговой недвижимости, ранее проявлявшийся исключительно к существующим торговым центрам, сейчас распространился на строящиеся объекты, что является позитивным сигналом. На рынке присутствует небольшое количество завершенных объектов торговой недвижимости, доступных для продажи, а цена объектов, имеющихся в распоряжении, необоснованна: или сбственник запрашивает слишком высокую или уровень долга по объекту велик, или присутствует фактор размытости собственности, что значительно снижает стоимость актива. Доля сделок со строящимися проектами значительно увеличилась – с 11% в
В Москве на участке 4-го транспортного кольца от Минской ул. до ул. Народного ополчения будут построены два тоннеля глубокого заложения. Об этом говорится в проекте постановления «О территориальной схеме особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий».
Согласно документу, предусматривается развитие транспортной инфраструктуры территории. Неподалеку от парка пройдет 4ТК, длина его участка от Минской ул. до ул. Народного ополчения составит около 4 км. Планируется также построить участок магистрали от ул. Свободы до Живописной ул., его длина также составит 4 км. На участке предполагается строительство двух мостов и одной транспортной развязки. Запланирована реконструкция ул. Нижние Мневники и ул. Островной.
В документе отмечается также, что с территории парка «Москворецкий» планируется вывести непрофильные предприятия, занимающие около 37 га, и рекультивировать 38 га свалок. Предстоит санировать и благоустроить около 500 га территории парка, передает РБК.