Эксперты: Сделки с кредитами составляют около 30% на первичном рынке жилья в Москве
Компания Est-a-Tet совместно с Московским банком Сбербанка России и банком «Возрождение» в рамках выставки «ДомЭкспо-2010» провели семинар «Новая ипотека» в Москве. На нем обсуждались актуальные проблемы ипотечного рынка, их влияние на динамику сделок с новостройками.
По словам старшего юрисконсульта Est-a-Tet Анастасии Петрухиной, к середине 2010 г. объем ипотечного кредитования в стране вырос и достиг 100 млрд. рублей. Сохраняется положительная динамика совершения сделок с использованием ипотечных кредитов. Около трети покупателей столичных новостроек готовы воспользоваться ипотекой.
По данным Est-a-Tet, в I полугодии 2010 г. количество ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости возросло более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. Существенно повысилась доступность кредитов, крупные игроки отменили ряд дополнительных расходов, комиссии. В общем и целом ипотечные программы стали более ориентированы на клиента, чему способствовал ряд факторов. Во-первых, определенную роль сыграла позиция государства, которое стало основным регулятором на этом рынке и запустило госпрограммы по поддержке ипотеки.
На семинаре выступили также замначальника отдела по работе с партнерами Управления розничных операций банка «Возрождение» Алексей Артисов и менеджер по работе с партнерами Донского отделения Московского банка Сбербанка России Александр Гришин. Они осветили актуальные тенденции первичного рынка недвижимости. По прогнозам участников семинара, уже в 2011 г. объемы ипотечного кредитования могут приблизиться к докризисному уровню.
«Все мы должны говорить на одном техническом языке, когда речь идет о нормотворчестве, сказал сегодня на пресс-конференции первый вице-президент НОСТРОЙ Александр Вахмистров. – И, несмотря на то, что саморегулирование движется по трем направлениям - изыскания, проектирование, строительство - только совместная работа может позволить выработать актуальные предложения по разработке единого нормативного пространства».
Он также отметил, что поскольку единого нормативного пространства сегодня все-таки нет, современные условия требуют быстрого перехода на еврокоды, которые позволят гармонизировать европейские нормы с российской действительностью, а компаниям повысить конкурентоспособность не только в России, но и за рубежом.
«Оппоненты мне возразят, что переход на еврокоды откроет в Россию двери западным архитекторам и проектировщикам. Это так, но не надо бояться открытости рынка. Добросовестная конкуренция пойдет на пользу всем», заявил А.Вахмистров.