В Центральном районе представлен проект строительства гостинично-делового комплекса на Лиговском пр.
Сегодня в администрации Центрального района открылась градостроительная экспозиция. На ней для жители района и специалисты могут ознакомиться с информацией о проекте строительства гостинично-делового комплекса по адресу: Лиговский пр., уч. 1, юго-восточнее дома 56, лит.
Заказчиком проекта является ЗАО «Лиговский 54», подрядчиком – ООО «АММ-Техническое бюро». Общая площадь участка составляет 25209 кв.м.
Помимо гостинично-делового комплекса здесь предполагается разместить как многоэтажную автостоянку, так и подземную, сделать асфальтобетонные проезды, облагородить территорию. Зеленые насаждения, как подчеркивают авторы проекта, в зону строительства не попадают.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в сентябре 2010 г. ставки на отдельные объекты торговой недвижимости приблизились к докризисным показателям. Ставки же на небольшие площади, до 250 кв. м, сравнялись с докризисными.
Максимальные значения ставок вполне закономерно уменьшаются при увеличении площади помещений. Так, в среднем, максимальная арендная ставка на торговые помещения до 100 кв. м составляет 107000 рублей за 1 кв. м в год, на площади 101-250 кв. м – 55400 рублей, в диапазоне 251-500 кв. м – 34000 рублей, свыше 500 кв. м - 29000 рублей.
«Появились отдельные объекты – «первые ласточки» – арендные ставки на которые вплотную приблизились к докризисным показателям. Очевидно, что сектор торговой недвижимости восстанавливается хорошими темпами, что косвенно свидетельствует и о росте покупательской способности и активности ритейла», - заключает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.