Эксперт: Программу реконструкции 5-этажного фонда Москвы будут скорректированы
Программа реконструкции некомфортного жилья в Москве, в том числе 5-этажного фонда, будет скорректирована, сообщил руководитель Московского НИИ типового и экспериментального проектирования Юрий Григорьев. Он уточнил, что большая часть 5-этажек сноситься не будет, а подвергнется санации. Это касается и панельных домов.
«Кроме 5-этажек, в санации нуждается 52 млн. кв. м 8-12-этажных домов 1970-1980-хх гг. постройки, - заявил Ю.Григорьев. – У нас есть типы панельных зданий, которые конструктивно простоят еще 100 лет, однако морально устарели, поэтому нуждаются в модернизации».
По его словам, уже разработаны проекты санации 5-этажек, которые предусматривают надстройку еще одного этажа и мансарды из легких конструкций. «Это прекрасный дополнительный фонд социального жилья», - отметил Ю.Григорьев.
Он добавил, что санация обычно проводится без отселения жильцов. Модернизация дома предусматривает утепление фасадов, замену всех коммуникаций, установку новых стеклопакетов, передает ИА Интерфакс.
Необходимо увеличить объем строительства жилья за счет инвестиционных проектов, заявил первый замруководителя Департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин. «В правительстве города предпринимают меры по запуску замороженных в результате кризиса проектов и, надеюсь, что в 2011 г. строительство на многих площадках будет разморожено», сказал на торжественном открытии ярмарки «Недвижимость-2010».
«В Москве в 2010 г. планируется ввести около 800 тысяч кв. м социального жилья. За 9 месяцев уже построено около 350 кв. м, а основной объем будет сдан в IV квартале. Никаких отклонений от плановых показателей нет», - заявил В.Хайкин. Он также сказал, что город продолжит решать проблему обманутых дольщиков и вскоре «мы забудем об этом термине».
«В Москве цены на жилье остаются стабильными, несмотря на наметившийся рост цен на недвижимость в мире», - добавил В.Хайкин.
По мнению первого заместитель гендиректора ДСК-1 Андрея Паньковского, в Москве нужно создавать инвестиционный климат для застройщиков, чтобы увеличить объемы вводимого жилья. «В кризис огромное количество инвестконтрактов было разорвано, в том числе и у нашей компании. Даже те, которые мы выиграли на аукционах. Многие контракты на застройку столичных площадок, в том числе, были расторгнуты из-за их противоречий с условиями земельного кодекса. В связи с этим проекты достраиваются, а новые не проектируются и не строятся», - отметил он, передает ИА Интерфакс.