«Дон-Строй Инвест» возобновил реализацию жилья
«Дон-Строй Инвест» («жилое» подразделение ГК «Дон-Строй») открывает продажи квартир, замороженные в мае 2010 г. Реализация жилья была остановлена для проведения аудита банком ВТБ, который должен получить 20% девелопера.
Как пишет «РБК daily», основной объем предложения придется на дома бизнес-класса, строительство которых завершается в этом году: «Дом на Беговой», «Измайловский» и «Дом в сосновой роще». Также на рынок выйдут квартиры в «Лосином острове», срок сдачи которого обозначен 2011 г. В целом на продажу будет выставлено более 85 тысяч кв. м жилья.
Несмотря на то, что объекты уже почти построены, стартовая цена продажи квартир невысока – от 112,5 тысячи рублей за 1 кв. м. Как объясняют в «Дон-Строй Инвесте», ценовая политика компании рассчитана «на максимальное удовлетворение накопившегося на рынке отложенного спроса». Продав все заявленные «квадраты» по минимальной цене, девелопер сможет выручить 9,56 млрд. рублей.
«Мы рассчитываем до конца 2010 г. получить выручку в размере не менее 1,5 млрд. рублей», - сообщила гендиректор «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина. По ее словам, это позволит компании «ускорить завершение строительства текущих проектов, а также начать формирование базы для снижения долговой нагрузки».
«Между руководством «Дон-Строй Инвеста» и ВТБ обсуждается возможность дальнейшего финансирования проектов компании. Банк намерен поддерживать «Дон-Строй Инвест» как одного из крупнейших девелоперов на московском рынке», - отметил представитель ВТБ.
Как рассказал источник, знакомый с ситуацией, банк уже одобрил выделение девелоперу 3 млрд. рублей из запрошенных компанией 35 млрд. Условием ВТБ для предоставления кредитов было немедленное начало продаж квартир с дисконтом, тогда как «Дон-Строй Инвест» намеревался придержать жилье до лучших времен. ВТБ рассчитывает на доходы в размере 20% кредита.
Губернатор Дмитрий Дмитриенко утвердил долгосрочную целевую программу «Развитие транспортного комплекса Мурманской области (2011-2013 годы)».
В документ включены подпрограммы «Автомобильные дороги», «Повышение безопасности дорожного движения» и «Развитие транспортной инфраструктуры». Они направлены на развитие сети автомобильных дорог и мостов, реконструкцию существующих грузовых и пассажирских транспортных терминалов, улучшение экологической обстановки и др.
Документ содержит перечень программных мероприятий с указанием целей, задач, объемов, сроков и источников финансирования. Так, в частности, на создание транспортно-пересадочного узла на основе железнодорожного вокзала Мурманска с обустройством прилегающей территории программой предусмотрено 2,27 млрд. рублей, а на перепланировку и перевооружение здания аэровокзала и привокзальной площади, ремонт и приобретение аэродромной техники – свыше 60 млн. рублей внебюджетных средств.
Общий объем прогнозируемых затрат на реализацию программы за счет всех источников финансирования составит 6,15 млрд. рублей. В том числе за счет средств областного бюджета – 3,65 млрд. рублей и внебюджетных источников – 2,5 млрд.