Х5 Retail Group размораживает собственный девелоперский бизнес
Ритейлер Х5 Retail Group начал переговоры с властями 16 регионов о сотрудничестве, которое, в частности, будет заключаться в информировании компании о новых районах комплексной застройки. Х5 планирует выступать соинвестором строительства домов, в которых ее магазины будут занимать первые этажи или пристройки. Как рассказал директор по корпоративным отношениям Х5 Михаил Сусов, компания решила осуществить «комплексный заход в регионы».
Как пишет «РБК daily», в письме Х5 к советнику губернатора Тверской области Владиславу Южелевскому компания озвучивает свои пожелания по сотрудничеству: «Со стороны администрации Тверской области в случае заинтересованности требуется помощь в подборе помещений существующих торговых объектов под аренду, а также выделение участков под постройку новых торговых объектов, которая будет проводиться силами Х5, для последующего размещения в них магазинов «Пятерочка», «Перекресток», а также магазинов других форматов».
Кроме того, Х5 надеется, что местные власти будут информировать ее о планах по строительству новых микрорайонов. Это позволит компании заранее выбирать места для своих магазинов.
Х5 со своей стороны обещает поддержку малым и средним предприятиям региона, которые по франчайзингу смогут использовать бренды компании. Ритейлер также готов выпускать социальные карты для некоторых категорий граждан. В итоге, по словам М.Сусова, стороны договорились о том, что Х5 откроет в течение 2 лет на территории Тверской области не менее 40 магазинов.
Всего ритейлер хочет охватить в ближайшее время 16 регионов страны. На очереди — соглашения о сотрудничестве с Ярославской и Рязанской областями. В этих соглашениях появляется пункт о долевом строительстве, он будет присутствовать во всех последующих договорах. По данным М.Сусова, Х5 намерена довести долю магазинов, построенных по программе соинвестирования, до 10% и более от числа всех новых магазинов. Он отметил, что инвестиции в подобные проекты сопоставимы с вложениями в строительство отдельно стоящего магазина. Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила оценивает инвестиции в регионах в 850—950 долларов на 1 кв. м.
Губернатор Дмитрий Дмитриенко утвердил долгосрочную целевую программу «Развитие транспортного комплекса Мурманской области (2011-2013 годы)».
В документ включены подпрограммы «Автомобильные дороги», «Повышение безопасности дорожного движения» и «Развитие транспортной инфраструктуры». Они направлены на развитие сети автомобильных дорог и мостов, реконструкцию существующих грузовых и пассажирских транспортных терминалов, улучшение экологической обстановки и др.
Документ содержит перечень программных мероприятий с указанием целей, задач, объемов, сроков и источников финансирования. Так, в частности, на создание транспортно-пересадочного узла на основе железнодорожного вокзала Мурманска с обустройством прилегающей территории программой предусмотрено 2,27 млрд. рублей, а на перепланировку и перевооружение здания аэровокзала и привокзальной площади, ремонт и приобретение аэродромной техники – свыше 60 млн. рублей внебюджетных средств.
Общий объем прогнозируемых затрат на реализацию программы за счет всех источников финансирования составит 6,15 млрд. рублей. В том числе за счет средств областного бюджета – 3,65 млрд. рублей и внебюджетных источников – 2,5 млрд.