Санкт-Петербург. Городская приватизация
Вчера Фондом имущества Санкт-Петербурга было продано здание совместно с земельным участком и 23 помещения нежилого фонда.
Жилое двухэтажное здание площадью 334.3 кв. м и право на заключение долгосрочного договора аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 974 кв. м, расположенного по адресу: г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 4/1, лит. А.
Объект предназначен для строительства жилья, так как расположен в зоне исторической жилой застройки. Здание зарегистрировано в списках объектов культурного наследия регионального значения, а участок является землей Жилого дома (относится к категории земель историко-культурного значения), поэтому победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство и согласовывать с Комитетом все ремонтно-реставрационные и строительные работы. Реконструкция здания должна быть произведена в течение 42 месяцев.
В торгах участвовало 6 претендентов. Победитель – ООО «Агропромышленный комплекс «НИЗИНО» - предложил за лот 1 080 000 руб. (при начальной цене 600 000 руб.). Таким образом начальная цена возросла в 1,8 раза.
Двадцать три помещения нежилого фонда (распоряжение КУГИ №437-р). Объекты расположены: 4 – в Центральном районе, 5 – в Петроградском, 4 – в Адмиралтейском, 3 – в Василеостровском и в г. Колпино, по 2 объекта – в Приморском и Красногвардейском районах. Наибольший интерес вызвал объект по адресу: ул. Некрасова, д.23, лит. А, пом. 2-Н (подвал). На данный объект претендовало 11 заявителей. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 1 450 000 руб. Начальная цена составляла 200 000 руб. Таким образом, коэффициент превышения составил – 7,25.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Новое законодательство значительно уменьшило коррупционный потенциал в сфере госзакупок.
6 июля 2006 года Михаил Евраев принял участие в круглом столе по проблемам противодействия коррупции в секторе государственных и корпоративных закупок, организованном Межрегиональным общественным движением «Против коррупции» и Национальной ассоциацией участников электронной торговли.
В рамках круглого стола в частности обсуждались методы противодействия коррупции в секторе государственных закупок, контроль над которым с февраля текущего года осуществляет ФАС России.
В своем выступлении М.Евраев подчеркнул, что от того, как в стране организована система государственного и муниципального заказа, зависит не только эффективность расходования бюджетных средств, но и состояние конкурентной среды, и уровень коррупции, что возможно, даже важнее бюджетного эффекта. Касаясь состояния системы госзаказа, он отметил, что принципиальные изменения в нее внес Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
«Действовавшее до 1 января 2006 года законодательство не позволяло создать в сфере госзакупок условия для добросовестной конкуренции, зато предоставляло практически неограниченные возможности для размещения заказов у «аффилированных» хозяйствующих субъектов, - заявил М.Евраев, - Новое законодательство, напротив, позволяет исключить действия заказчиков, направленные на ограничение конкуренции в сфере госзакупок». В частности, рассказал М.Евраев участникам круглого стола, благодаря новому закону стало невозможным ограничить число участников размещения заказа путем создания искусственного дефицита информации о заказе - теперь создано единое информационное пространство, единый федеральный Интернет-портал для заказчиков и участников размещения заказа, объединяющий все официальные сайты по закупкам.
Отсечение «не своих» компаний на квалификационном отборе с помощью выставления излишних и необоснованных требований теперь практически исключено - в законе установлен закрытый, исчерпывающий перечень возможных требований к участнику размещения заказа. М.Евраев пояснил, что стало невозможным и произвольное определение победителя торгов, так как заказчик обязан заранее устанавливать критерии оценки и сопоставления заявок и значения этих критериев.
Таким образом, ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» значительно ограничил возможности заказчиков для злоупотреблений и ограничения конкуренции, значительно снизив коррупционный потенциал органов власти в сфере размещения заказов, отметил в заключение М.Евраев.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: