Est-a-Tet открыла консалтинговое направление
В Est-a-Tet начинает работу новое подразделение по оказанию консалтинговых услуг юридическим лицам – девелоперам, инвесторам и собственникам земельных участков под застройку.
«Так, для тех, кто еще не начал развивать свой проект, мы предлагаем комплекс услуг от оценки земельного участка и юридических рисков приобретения земли или любого другого объекта недвижимости до разработки концепции застройки с анализом рынка и глобальными рекомендациями наиболее оптимального использования участка. При этом мы работаем на всех этапах девелоперского цикла», - говорит руководитель направления Денис Бобков.
В перечень работ входят также предпроектные проработки, архитектурно-строительное проектирование, привлечение финансирования строительно-монтажных работ, само строительство объекта, его продажа или сдача в аренду. По словам Д.Бобкова, эти услуги позволят застройщику минимизировать юридические риски, связанные с реализацией проекта, оптимизировать схемы финансирования, проконтролировать качество строительно-монтажных работ, обеспечить высокие темпы продаж и повысить доходность инвестиций в строительство объектов недвижимости. Также Est-a-Tet берет на себя оформление права собственности, ведение клиента от его первого обращения до вручения свидетельства о собственности на объект.
ГК «Пионер» вложит 21-22 млрд. рублей в возведение жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге в 2011-2013 гг. Об этом сообщил генеральный директор, учредитель компании Андрей Грудин.
По его словам, основная часть проектов программы выйдет на стадию строительства, и, следовательно, осуществления основных вложений, в
Другая часть затрат 2010г. была направлена на завершение строительства ЖК «Шуваловские высоты» в Петербурге площадью 105 тысяч кв. м (6 кирпично-монолитных 23-25 этажных башен с коммерческой и инфраcтруктурной недвижимостью), проектирование которого началось в
Основную часть инвестиций в 2011-2013 гг. в проектном портфеле группы составят московские проекты по реновации территорий. Как пояснил А.Грудин, один из них реализуется в муниципальном округе Митино СЗАО Москвы с возведением современного многоэтажного ЖК площадью более 170 тысяч кв. м стоимостью 8,5 млрд. рублей.
Другой проект с инвестициями в 5 млрд. рублей в районе метро «Волжская» предусматривает реконструкцию жилого квартала района «Текстильщики» со сносом существующих 2-этажных жилых зданий и возведением ЖК площадью более 90 тысяч кв. м.
Около 2 млрд руб. будет вложено в проект жилищного строительства на участке в микрорайоне Северное Тушино Москвы, где общая площадь застройки составит более 40 тысяч кв. м.
В Петербурге группа вложит 7 млрд. рублей в строительство МФК Yellow Submarine на улице Хо Ши Мина в Выборгском районе общей площадью более 150 тысяч кв. м. Объект будет состоять из трех основных функциональных зон: здания апарт-отеля, жилых корпусов, подземно-надземной автомобильной стоянки.
Помимо этого, в разработке находятся проекты и в других регионах РФ, в частности, в Краснодарском крае, пояснил А.Грудин. Также группа намерена развивать открытое в
Относительно планов внешних заимствований он сообщил, что в ближайшей перспективе привлечение бондов группа пока не рассматривает, но не исключает такой формы привлечения средств. Сейчас инвестиционные ресурсы компании складываются на 30% из собственных средств, на 70% - из банковских кредитов, включая финансирование Сбербанка России, Московского кредитного банка и банка «Санкт-Петербург», передает РБК.