«ЛенспецСМУ» за 385,6 млн. рублей купил 12 га на Октябрьской наб. под жилую застройку

27.09.2010 13:09

Аукцион по продаже 2 лотов на Октябрьской наб., 118 (кор. 12 и 13) провело Минобороны. Победителем по обоим лотам стало ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ».

Как пишут «Ведомости», в первый из них входил земельный участок в 2,6 га и 3 нежилых здания общей площадью около 1000 кв. м. На него было подано четыре заявки. Цена выросла с 80 до 180,1 млн. рублей. Во второй лот, на который претендовали две компании, входил участок в 10 га и 9 нежилых зданий общей площадью 2624 кв. м. Его стартовая цена – 200 млн. рублей. В ходе торгов она выросла до 205,6 млн. рублей.

На этих землях «ЛенспецСМУ» планирует построить 150 тысяч кв. м жилья. Сроки реализации проекта и объем инвестиций пока не разглашаются.

Цена земли невысока для Петербурга, но и квартиры в этом районе не очень востребованы покупателями, говорит ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов. По его мнению, цену строящегося жилья на Октябрьской наб. можно приравнять к стоимости жилья в Шушарах – 40-45 тысяч рублей за 1 кв. м. У инвестора уйдет еще минимум 1-1,5 года на подготовку градостроительной документации.

Можно предположить, что «ЛенспецСМУ» приобрела этот проект, чтобы участвовать в социальных программах по строительству жилья для военных или льготников, поскольку в перспективе ближайших 3-4 лет продажи в таком проекте будут идти медленнее, чем стройка, считает В.Копылов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЭТАЛОН

16 млн. рублей потрачено в 2010 г. на восстановление парка «Дубки» в Курортном районе Петербурга
16.09.2010 16:50

18 сентября городу Сестрорецку Курортного района Петербурга исполняется 296 лет. За отправную точку в истории города берется начало строительства летней царской резиденции на берегу залива в дубовой роще, получившей название «Дубки». В сентябре 1714 г. после побед над шведами Петр I осматривал возвращенные России земли на Карельской стороне Финского залива, и ему очень приглянулись эти места. Позже вокруг резиденции был разбит регулярный голландский сад с каналами, прудами, газонами, шпалерами, а уникальная для этой северной широты дубрава стала его сердцем, говорится в сообщении пресс-службы губернатора Петербурга.

Сегодня парк культуры и отдыха «Дубки» переживает второе рождение. 16 млн. рублей потрачено в 2010 г. на его восстановление. Завершены работы по укреплению береговой линии. Приобретен пирс, причальные сооружения и садовая мебель. В конце центральной аллеи построена смотровая площадка с видом на залив. Посажено более 1500 кустарников. В рекреационной зоне парка построили два новых теннисных корта, отремонтировали фасады конюшен. Ко Дню города построен красивый переход через Петровский вал - тумбы с цепями по эскизам парка петровских времен.

В память о героическом прошлом Сестрорецка восстановлен дот, который в годы Великой Отечественной войны входил в состав Карельского укрепрайона (единственного из укрепрайонов Советского Союза так и не взятых врагом).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН