В Ленобласти ежегодно строится порядка 250-300 коттеджных поселков разного уровня
В Ленобласти ежегодно строится порядка 250-300 коттеджных поселков разного уровня классности, рассказал гендиректор АН «Вектор» Сергей Щигорец, на конференции «Земельный рынок в современных экономических условиях», которая состоялась в рамках Гражданского жилищного форума.
Он также обобщил условия успешной продажи земельных участков в заявленных проектах. Прежде всего, оценивается местоположение участка, его транспортная доступность и возможность присоединения к инженерным сетям, наличие водоема. Далее, играет роль концепция застройки, различные дополнительные опции для клиентов, грамотная рекламная политика и наличие демонстрационной площадки.
Директор Северо-Восточного департамента АН «Александр» Леонид Веденеев сообщил, что по данным сайта Росреестра на одного россиянина приходится в среднем порядка
По его мнению, необходимо увеличить количество земли, направляемой под малоэтажную застройку в 7-8 раз, а для этого нужно упростить изменение категории земель или получение разрешения на соответствующее использование земли. И пока не будут созданы условия для строительства малоэтажного жилья, то есть не будут сняты законодательные ограничения, люди будут вынуждены жить в многоэтажках, считает Л. Веденеев.
Лишь 15% организаций, занимающихся в Архангельской области эксплуатацией полигонов ТБО (свалок), имеют лицензию на обращение с отходами. Таков один из итогов инвентаризации объектов размещения отходов, которая проводилась специалистами ГУ «Центр природопользования и охраны окружающей среды» в 2010 г. с санкции Агентства природных ресурсов и экологии региона.
По информации экспертов, на большую часть полигонов не оформлен требуемый законодательством пакет разрешительных документов. Нередки случаи, когда у свалки вообще отсутствует хозяин. Это означает, что размещение отходов никто не контролирует. То есть не осуществляется оценка воздействия полигона на окружающую среду и здоровье человека, не проводятся работы по обустройству территории, бюджет не получает предусмотренные законом платежи.
По действующему законодательству организация сбора и вывоза отходов находится в зоне ответственности МО. Агентство природных ресурсов будет настаивать на том, что районные администрации должны заботиться о наличии на своей территории санкционированных свалок и полигонов, на которые должны быть оформлены все необходимые разрешительные документы.
При этом с населения и организаций должна собираться плата за вывоз и размещение отходов на свалках. Только такой путь в сочетании с развитием системы сбора и переработки отходов, которые могут быть использованы как вторичное сырье, приведет к изменению сложившейся ситуации.
По данным «переписи свалок», на территории области в настоящее время располагается 378 объектов размещения отходов общей площадью 1834 га, сообщает пресс-служба правительства региона.