Развитием территории на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»

16.09.2010 14:11

Развитием территории площадью 382 га на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»: здесь предполагается возвести жилой район. По старинному названию местности - Сергиева Пустынь (ныне микрорайон «Володарский») - проект назвали «Ново-Сергиево». Предыдущему девелоперу - ООО «Перспектива Девелопмент», аффилированному со шведской компанией Ruric AB, - развить эту территорию не удалось. Его проект малоэтажного строительства «Новая Англия» не пошел дальше эскизов (их готовил дизайнер Артемий Лебедев). Шведы остались лишь владельцами одного из земельных участков на территории проекта.

Новый проект предусматривает строительство около 1,5 млн. кв. м жилья (от таунхаусов до 12-этажных домов) и коммерческих объектов, включая торгово-развлекательные центры. По словам гендиректора «Сателлит Девелопмент» Сергея Румянцева (бывшего коммерческого директора ООО «Макромир»), сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами: им предлагается приобретать отдельные земельные участки или выступить соинвесторами строительства. С финскими компаниями девелоперы договариваются о строительстве отдельного квартала пятиэтажек по финской технологии. Доступность нового района, по мнению девелопера, улучшит запланированная городом пробивка проспекта Ветеранов. Инвестиции в проект в компании не раскрывают.

По данным ЕГРЮЛ, управляющую компанию «Сателлит Девелопмент» учредили два физлица. Одно из них - Виктор Амиров, ранее возглавлял ООО «Вулкан» (сеть игровых залов).

В холдинге Setl Group общие инвестиции в проект оценили почти в 60 млрд. рублей (из расчета 30 тыс. за 1 кв. м в малоэтажках и коммерческих объектах и 45-50 тыс. в многоквартирных домах). По мнению руководителя проекта консалтингового центра «Петербургской Недвижимости« Юлии Нигуль, чтобы такой проект был рентабельным, девелопер должен предложить что-то отличное от соседних проектов, и прежде всего от «Балтийской жемчужины», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Долги абонентов перед ГУП «ТЭК СПб» продолжают расти
07.09.2010 19:48

К сентябрю 2010г. долг потребителей перед «ТЭК Санкт-Петербурга» вырос на 1 млрд. рублей в сравнении с аналогичным периодом 2009 г.. В ближайшее время в отношении абонентов-системных неплательщиков из числа коммерческих организаций предприятие готовится впервые инициировать процедуру банкротства.

По состоянию на 31 августа долг абонентов перед «ТЭК Санкт-Петербурга» за горячую воду и отопление составил 1,116 млрд. рублей. В сравнении с концом июля задолженность сократилась на 942 млн. рублей. Однако, отмечают специалисты филиала «Энергосбыт» ГУП «ТЭК СПб», это не говорит о качественном изменении ситуации. Снижение долга носит сезонный характер и связано исключительно с отсутствием необходимости оплаты услуг отопления. Более показательным является тот факт, что в сравнении с аналогичным периодом 2009 г. задолженность потребителей перед теплоэнергетиками увеличилась более чем на 1 млрд. рублей.

Основная часть долга – около 600 млн. рублей – это неплатежи исполнителей коммунальных услуг (УК, ЖСК, ТСЖ, ГУ ЖА и др.). При этом максимальная задолженность – 457,4 млн. рублей – приходится на долю управляющих компаний. На втором месте – ЖСК и ТСЖ с долгом в 236,2 млн. рублей. Задолженность коммерческих организаций составляет 300,3 млн. рублей. Это на 100 млн. больше их долга за аналогичный период 2009 г.

С начала 2010 г. ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» подало 579 судебных исков в отношении должников. 99% из них было удовлетворено. Тем не менее, долги многих крупных неплательщиков перед теплоэнергетиками остаются на прежнем уровне. В настоящее время предприятие готовится впервые инициировать процедуру банкротства в отношении ряда абонентов из числа коммерческих потребителей, сообщает пресс-служба компании.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ТЭК СПБ