Развитием территории на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»


16.09.2010 14:11

Развитием территории площадью 382 га на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»: здесь предполагается возвести жилой район. По старинному названию местности - Сергиева Пустынь (ныне микрорайон «Володарский») - проект назвали «Ново-Сергиево». Предыдущему девелоперу - ООО «Перспектива Девелопмент», аффилированному со шведской компанией Ruric AB, - развить эту территорию не удалось. Его проект малоэтажного строительства «Новая Англия» не пошел дальше эскизов (их готовил дизайнер Артемий Лебедев). Шведы остались лишь владельцами одного из земельных участков на территории проекта.

Новый проект предусматривает строительство около 1,5 млн. кв. м жилья (от таунхаусов до 12-этажных домов) и коммерческих объектов, включая торгово-развлекательные центры. По словам гендиректора «Сателлит Девелопмент» Сергея Румянцева (бывшего коммерческого директора ООО «Макромир»), сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами: им предлагается приобретать отдельные земельные участки или выступить соинвесторами строительства. С финскими компаниями девелоперы договариваются о строительстве отдельного квартала пятиэтажек по финской технологии. Доступность нового района, по мнению девелопера, улучшит запланированная городом пробивка проспекта Ветеранов. Инвестиции в проект в компании не раскрывают.

По данным ЕГРЮЛ, управляющую компанию «Сателлит Девелопмент» учредили два физлица. Одно из них - Виктор Амиров, ранее возглавлял ООО «Вулкан» (сеть игровых залов).

В холдинге Setl Group общие инвестиции в проект оценили почти в 60 млрд. рублей (из расчета 30 тыс. за 1 кв. м в малоэтажках и коммерческих объектах и 45-50 тыс. в многоквартирных домах). По мнению руководителя проекта консалтингового центра «Петербургской Недвижимости« Юлии Нигуль, чтобы такой проект был рентабельным, девелопер должен предложить что-то отличное от соседних проектов, и прежде всего от «Балтийской жемчужины», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


08.09.2010 13:51

Как сообщил первый заместитель министра внешнеэкономических связей правительства Московской области Игорь Николаевский, около 20 крупных инвестиционных проектов с участием иностранного капитала будут внедрены в регионе в2010 г.

Так, отметил первый замминистра, с начала текущего года уже введены в строй пять из них. Речь идет об открытии производственно-складского центра сельскохозяйственной строительной и лесозаготовительной техники «Дир энд Кампани» в Домодедово, торгового комплекса «Зельгрос» в Ленинском районе и ряде других проектах.

Еще 15 предприятий, сказал И.Николаевский, планируется открыть до конца 2010 г. Среди них - новые гипермаркеты «Атак» в Балашихе, Дубне, Красногорске, Клину, Дмитрове, а также «Леруа Мерлен» - в Климовске.

Первый замглавы ведомства подчеркнул, что если раньше иностранные фирмы стремились разместить свои предприятия ближе к городу, «то сегодня они осознали, что работать в отдаленных районах Подмосковья выгоднее и проще». Кроме того, добавил он, инвестиционные проекты в Московской области окупаются в два-три раза быстрее, чем в Западной Европе.

По словам И.Николаевского, произошло и смещение отраслевых приоритетов: если раньше в Подмосковье популярностью пользовалась пищевая промышленность, то сегодня предпочтение отдается высокотехнологическому производству. Например, успех имеет проект LG Electronics, производящий на территории Московской области телевизоры и бытовую технику.

По словам И.Николаевского, большое значение для экономики Подмосковья играют фармацевтические проекты и проекты по производству энергосберегающих систем, передает ИА Интерфакс.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: