Эксперт: Ипотека растет, но проблема ипотечного кредитования пока не решена

16.09.2010 13:45

Возможно, ипотека во многом стала причиной мирового финансового кризиса, но она же и больше всего и пострадала от кризиса, отметил на встрече с журналистами генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Валерий Назаров. По его словам, осознавая это, федеральные власти предприняли решительные меры по поддержке данного сектора экономики.

«Ипотека растет, но проблема от этого не стала менее острой, - сказал он. - Ставка ипотечного кредита в рыночных условиях формируется за счет выпуска ценных бумаг - фондирования. При доходности этих бумаг на уровне 9% годовых, ставка ипотечного кредита не может быть меньше 12-13%». Зависимость рынка ипотечного кредитования от инструментов господдержки настолько велика сегодня, считает эксперт, что полностью обеспечивает его развитие.

«Мне очень интересно было бы узнать, что думают по этому поводу участники рынка из других регионов», - заметил В.Назаров, выразив надежду на продуктивность дискуссии, которая состоится в рамках Петербургского ипотечного форума. Он также уточнил, что пленарное заседание форума пройдет в рамках Всероссийского жилищного конгресса 23 сентября.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Альфа-банк решил уладить дело с Miraх Group миром
16.09.2010 13:26

Сегодня арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску Альфа-банка о взыскании с ОАО «Международный центр» и ЗАО Миракс Сити» (входят в Miraх Group) 241,589 миллиона долларов, передает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).

Представитель Альфа-банка в четверг заявил об отказе от требований в связи с урегулированием спора миром. По его словам, банк настаивает на прекращении производства по делу.

Судья Ольга Высокинская рассмотрела заявление вместе с арбитражными заседателями, коллегия судей удовлетворила заявление и прекратила производство по делу.

Альфа-банк, в июле 2009 г. перекупивший с 75-процентным дисконтом у Credit Suisse обязательства девелопера на 200 млрд. долларов, 14 августа 2009 г. добился через арбитраж ареста имущества двух «дочек» Mirax Group - ОАО «Международный центр» (владеет Mirax Plaza) и ЗАО «Миракс сити» (контролирует комплекс «Федерация»).

Корпорация Mirax Group заявила 11 марта 2010 г., что сократила свою задолженность перед Альфа-банком более чем на треть - до 99 млн. долларов, получив кредит у «Банка проектного финансирования» на 52,3 млн. долларов.

Процентная ставка по кредиту составила 15% годовых, все привлеченные средства пошли на погашение долга перед Альфа-банком, информировала компания.

Напомним, «Миракс Групп» (Mirax Group) создана в 1994 г. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», - бизнес-центры Mirax Plaza, «Поклонная, 11» и «Адмирал», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Рублевская Ривьера», Mirax Park, «Золотые ключи 1, 2», Well House, «Poklonka парклайн» (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие. Выручка корпорации за 2009 г. составила 600 млн. долларов. В 2010 г. девелопер планирует увеличить этот показатель на 16% - до 700 млн. долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЬФА-БАНК
Подписывайтесь на нас: