Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Цена «Апатита» и «БазэлЦемент Пикалево» на нефелиновый концентрат увеличена на 18,5%
10.09.2010 18:51

ОАО «Апатит» Мурманской области, входящий в холдинг «ФосАгро» и ЗАО «БазэлЦемент Пикалево» подписали договор на поставки нефелинового концентрата на 2011 г. Договорная цена «Апатита» и «БазэлЦемент Пикалево» на нефелиновый концентрат увеличена по сравнению с действующим контрактом на 18,5%.

В течение следующей недели руководство еще одного из предприятий Пикалевского производственного комплекса - «Пикалевской соды» - будет вести договорную кампанию по поставкам с «БазэлЦемент Пикалево». В свою очередь «Пикалевский цемент» пытается зафиксировать действующие цены и продлить их на 2011 г., но также готов в ближайшее время сесть за стол переговоров. Заключение контрактов на 2011г. позволит не только стабилизировать текущую работу предприятий, но и создаст предпосылки для решения задачи модернизации производственного комплекса, передает РБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПИКАЛЕВО