В Москве завершается строительство ЖК «Лазаревское»

14.09.2010 20:01

О завершающей стадии строительства жилого комплекса комфорт-класса «Лазаревское» в Москве сообщает ГК «Пионер». На данный момент готовность объекта составляет более 70%, ведутся работы по отделке фасадов и остеклению, оформление общих холлов. Окончание строительства планируется на IV квартал 2010 г. и уже весной первые покупатели смогут въехать в новое жилье.

Высокая степень готовности жилого комплекса вызывает значительный интерес покупателей: из 460 квартир двух корпусов А и Б на данный момент продано 96%, осталось всего 15 квартир, преимущественно 4-комнатные площадью 85-90 кв. м. В сентябре в продажу поступил новый объем - 230 квартир последнего коммерческого корпуса В. Цены варьируются от 96 до 129 000 тыс. рублей за кв.м., в зависимости от этажа и площади квартиры. Стоит отметить, что рост цен на квартиры в «Лазаревском» с начала 2010 г. составил порядка 18%.

«Многие потенциальные покупатели ждали вывода нового объема, так как в корпусах А и Б уже давно нет в продаже однокомнатных квартир, да и по другим типам предложение ограничено. Часть квартир из нового объема уже проданы или находятся под бронью», – говорит Ирина Романова, руководитель отдела маркетинга и PR ГК «Пионер».

По итогам анализа потенциального спроса и изучения покупателей квартир в ЖК «Лазаревское» был определен портрет покупателя – в большинстве своем, это семейные люди, для которых безусловным преимуществом проекта является комфорт современного комплекса и прекрасная экология района. «Квартиры в районе Южное Бутово теперь уже интересны не только тем жителям, у кого есть какая-то связь с данным районом. Сегодня более половины наших покупателей – те, кто сознательно выбрал это место и объект, оценил все преимущества и переезжает сюда из других районов города или из Московской области», - отмечает И.Романова.

Напомним, что жилой комплекс комфорт-класса «Лазаревское» возводится по монолитной технологии согласно индивидуальному проекту, расположен в Южном Бутово, в районе пересечения улиц Адмирала Лазарева и Кадырова. Рядом находится парк с естественным прудом, а в шаговой доступности – станция метро «Бунинская аллея». В общей сложности по проекту в «Лазаревском» будет построено 690 квартир в трех коммерческих корпусах. Четвертый корпус будет передан для решения жилищного вопроса сотрудников Федеральной службы охраны РФ. Общая площадь застройки составляет более 100 тыс.кв.м. Проектом предусмотрено возведение подземного гаража и наземной крытой парковки, детского сада, и других объектов инфраструктуры

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В 2011 г. ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» запустит в продажу 70 тыс. кв.м жилья в новых объектах

09.09.2010 21:26

Об этом сообщил сегодня в беседе с журналистами на форуме PROEstate генеральный директор компании Михаил Возиянов. По его словам, с начала этого года «ЮИТ Санкт-Петербург» начал строительство и открыл продажи в 5 новых объектах: в корпусах 11-А, 11-В и 9 БВ ЖК «Комендантский квартал» и ЖК «VitaNova» в Приморском районе, а также в ЖК «Тринити» в Красносельском районе. Общая площадь этих объектов составляет 124609 кв.м. Объем инвестиций в них составил 4,7 млрд. рублей.

Кроме того, до конца этого года  «ЮИТ Санкт-Петербург» планирует ввести более 169 тысяч кв.м жилья и завершить строительство 5 объектов: ЖК «Оптимист», ЖК «Лотос», ЖК «Ориенталь» и двух корпусов ЖК «Комендантский квартал» - 11-Б и 11-ГД.

Рост объемов продаж в компании за первые 8 месяцев 2010 г. составил 33%. Как рассказал М. Возиянов, продажи постепенно начали расти во II квартале 2009 г. «Сейчас по объему продаж мы вернулись на докризисный уровень. Но цены отстают от докризисного уровня, как и в среднем по рынку, примерно на 20%», - сообщил он. В 2010 г. компания развивала сотрудничество с банками по ипотечным программам. Так что к настоящему моменту доля сделок с участием ипотеке в общем объеме продаж жилья «ЮИТ Санкт-Петербург» составляет около 40%.

Он также сообщил, что ни в 2009, ни в 2010 гг. ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» не покупал и не продавал новых участков. «Для нас этот вопрос будет актуален в связи с проектами, строительство по которым начнется в 2012 г. Пока нам хватало докризисного резерва, - сообщил он. - Мы рассматриваем предложения о покупке новых участков, активно ведем переговоры, но сделки, скорее всего, пойдут в 2011 г.», сказал М. Возиянов.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: YIT ЮИТ , ФОРУМ PROESTATE
Подписывайтесь на нас: