В сегменте офисной недвижимости столицы начинает ощущаться дефицит предложения
На рынке московских офисов начинает ощущаться дефицит предложения в сегменте объектов класса А. Объемы нового строительства остаются невысоки, и в ближайшей перспективе проблема дефицита предложения в сегменте новых офисов может обостриться. Доля вакантных площадей в целом по рынку в августе продолжила плавно сокращаться, достигнув отметки 17%, говорится в аналитическом отчете компании Praedium ONCOR International.
Несмотря на аномальную жару и период отпусков, арендаторы проявили заметную активность. Так, одной из крупных сделок стала аренда одной из ведущих оптовых энергетических компаний в России - ОАО «Энел ОГК-5» -
Среди наиболее значимых событий рынка офисной недвижимости в августе
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов направил письмо мэру Москвы Юрию Лужкову с предложением упростить процедуру согласования установки кондиционеров.
В письме, в частности, говорится, что процедура чрезвычайно усложнена, бюрократизирована и требует значительного числа согласований (Москомархитектура, райархитектура, управа, БТИ и т.д.). По мнению С.Миронова, подобная ситуация создает коррупционную обстановку и приводит к необоснованному увеличению стоимости пользования жизненно важным прибором.
Сложность и дороговизна процедуры привели к формированию рынка теневых услуг посредников, «помогающих гражданам получить искомое разрешение», считает С.Миронов.
В связи с этим, он предложил Ю.Лужкову рассмотреть возможность создания в Москве службы «одного окна» для принятия обращений граждан по согласованию установки кондиционеров. «Полагаю, что должны быть определены жесткие сроки их рассмотрения (не более недели), установлена ответственность как за нарушение этих сроков, так и за необоснованный отказ. Оплата за рассмотрение заявления, включая составление проекта, должна быть фиксированной и доступной», - считает С.Миронов, передает РБК.