Эксперты: Ценителям элитной недвижимости столицы придется смириться с дефицитом
В августе рынок эксклюзивного жилья столицы неожиданно оказался в состоянии дефицита. Впервые с осени
По данным ГдеЭтотДом.РУ, в ценовом сегменте от 15 млн. долларов было выставлено на продажу всего 18 квартир. Самая дорогая квартира Москвы продавалась в августе за 42,3 млн. долларов. В более дешевом ценовом сегменте – от 10 до 15 млн. долларов предлагалось 47 квартир. Необходимо отметить, что еще в мае текущего года предложение эксклюзивных квартир в Москве составляло 256 объектов. Снижение предложения уже сказалось на ценах. С июня по август средняя стоимость квадратного метра возросла на 8,1%.
В августе самые дорогие квадратные метры продавались в Бутиковском, Гранатном и Барыковском переулках. Стоимость квартир здесь доходила до 1,366 млн. рублей за метр.
Больше всего эксклюзивных квартир предлагалось в районах метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская», «Охотный Ряд» и «Пушкинская». Средняя стоимость квадратного метра в самом дорогом сегменте составила в августе 748 тыс. рублей.
По мнению экспертов ГдеЭтотДом.РУ, возросший спрос на жилье в столице в предыдущие месяцы, стал главной причиной падения предложения в сегменте эксклюзивной недвижимости. Помимо традиционных покупателей дорогой недвижимости, на рынок вышли частные инвесторы, чья активность ранее была очень низкой. Ситуация осложняется тем, что с момента начала кризиса количество новых эксклюзивных проектов стремилось к нулю и в будущем предложение в этом сегменте будет пополняться только за счет вторичного рынка. А это значит, что ценителям элитной недвижимости придется смириться с дефицитом в ближайшие несколько лет.
Торжественная церемония открытия новой школы №56 им. академика В.Легасова состоялась на Кутузовском пр. В ней открытия принял участие мэр Москвы Юрий Лужков.
«Хочу поздравить всех с открытием этой школы и пожелать вам хороших знаний. В ваших коллективах каждый из вас должен стремиться быть лучшим, - в учебе, в спорте и в жизни. Задача строителей создать комфортные условия, построить больше школ, а ваша задача – учится, стремиться и добиваться цели», - пожелал он ученикам.
Директор школы Вера Кондратенко подчеркнула, что, несмотря на жару, строительные работы в школе не останавливались ни на минуту. «Ни один строитель не покинул стройку, даже в самые жаркие дни. Низкий поклон строителям!» - заключила она.
Как стало известно, школа №56 построена на месте снесенного здания средней школы №1, бывшей одним из старейших образовательных учреждений Москвы, сообщает портал Стройкомплекса столицы.