Проект трехэтажного многоквартирного дома от АДД рассмотрит фонд ЖКХ
работу по расселению жителей из аварийного и ветхого жилья, которая ведется в настоящее время совместно с Фондом ЖКХ. Так, сейчас проходит согласование Техническое Задание на проекты домов, продолжается формирование целевого фонда на проведение работ по разработке, сертификации и согласованию с фондом ЖКХ проектов Ассоциации. Первым проектом станет трехэтажный многоквартирный дом. На данном этапе предприятия - производители материалов дают предложения по его оптимальной комплектации, сообщает пресс-служба Ассоциации.
В реализации Целевой Программы «Проекты - АДД» наиболее активно принимают участие компании ООО «РНР-Базис», ООО «ДСК «Славянский», ООО «ТКДом Гатчина», ЗАО «Велюкс», ЗАО «Концерн «Дитрих Дизайн», ООО «КНАУФ-Сервис», ООО «Тиккурила Коутингс», ЗАО «ROCКWOOL Russia». Следующий этап работы - это согласование порядка продвижения проектов сертифицированных Ассоциацией на сайте Фонда ЖКХ, а так же проведение работы по типизации проектов для Минрегионразвития РФ, Минсельхоза и МЧС.
«Национальная жилищная корпорация – Санкт-Петербург» приступает к застройке последнего участка малоэтажного ЖК «Янино-1». Работы планируется полностью завершить к
Компания реализует проект с
Уже построено 245 объектов (139 отдельно стоящих домов и 106 таун-хаусов), из них продано 236. Дома введены в эксплуатацию и подключены к инженерным коммуникациям. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания. Поселок находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП. Производится вывоз мусора, уборка улиц, обслуживание объектов общего пользования. Оплату за газ, воду и электроэнергию жители комплекса производят по тарифам для населения, утвержденным администрацией Ленобласти.
На последнем незастроенном участке планируется возвести 10 отдельно стоящих домов и 60 таун-хаусов.
«Мы планируем полностью завершить проект в течение 2 лет, - отметил гендиректор «НЖК-СПб» Сергей Ильченко. – Во время кризиса все наши усилия были направлены на строительство, введение в эксплуатацию уже проданных объектов и оформление домовладений в собственность покупателей. Небольшой земельный участок не застраивался в ожидании восстановления спроса на жилье. Анализ рынка показывает, что сейчас покупатели загородного жилья предпочитают приобретать готовые, введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Продажи летнего периода в ЖК «Янино-1» позволили прогнозировать изменение тренда. Поэтому «НЖК-СПб» начинает застройку последнего участка».
Учитывая тенденции рынка и отсутствие предипотеки, компания меняет систему застройки и продаж. Раньше покупатели индивидуальных домов резервировали участки, выбирали вариант дома, при этом объект оформлялся в собственность после завершения строительства и введения дома в эксплуатацию. Около 40% покупателей домовладений в ЖК «Янино-1» воспользовались ипотечными кредитами – большинство под залог прав требования на строящееся жилье. Сейчас банки предоставляют ипотечные кредиты в основном на вторичном рынке. Поэтому руководство «НЖК-СПб» приняло решение инвестировать в строительство домов и реализовывать уже готовые объекты.