Москва. Глава Росстроя огласил итоги строительного полугодия
В первом полугодии 2006 года в целом по России объем ввода жилья увеличился на 10% и составил 15,7 млн. кв. м. Об этом сообщил глава Росстроя Сергей Круглик на пресс-конференции, посвященной Дню строителя.В Москве было введено более 2,3 млн. кв. м жилья, то есть на 8% больше по сравнению с показателями первого полугодия 2005 года. Из 7 федеральных округов Российской Федерации наиболее высокие темпы прироста объёмов ввода жилья наблюдаются в Сибирском и Уральском федеральных округах. Сергей Круглик отметил, что в настоящее время наблюдается тенденция к увеличению индивидуального строительства. Так, по данным Росстроя, около половины введенного в эксплуатацию жилья приходится на индивидуальных застройщиков.
Что касается ипотечного кредитования, то, по заявлению главы Росстроя, основная часть программы по его развитию, утвержденной на заседании правительства еще в 2002 году, уже реализована. В этом году АИЖК снизило ставку до 11,5%. Государство внесло 3,7 млрд рублей в уставный капитал агентства, выделило в качестве гарантий по закладным 14,5 млрд, в следующем году на те же цели направит еще 17,5 млрд. За счет этого агентство активно работает по всей стране. «Ведь есть регионы, где банки не стали бы кредитовать покупателей жилья, если бы АИЖК не выкупало их закладные через 3-4 года», - отметил Сергей Круглик.
Руководитель Агентства коснулся также обеспечения жильем военнослужащих. В частности он рассказал журналистам, что проект «15 +15» по строительству жилья для Министерства обороны РФ позволит уже через два года ликвидировать очередь среди военных в Балтийске и вдвое уменьшить в Калининграде, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и столичном регионе. «Стройплощадки уже готовы, проекты согласованы, конкурсный отбор строительных организаций проведен, а значит 18,4 тысяч семей военных к 2007 году отпразднуют новоселье. Причем, цена квадратного метра жилья для военных фиксируется еще при проведении конкурса среди застройщиков и не меняется до конца строительства, что бы ни происходило на рынке», - уточнил руководитель Росстроя. Так, в Москве возведение квадратных метров нам обойдется в 29 тысяч за кв м, по области - в 22 тысяч, в Калининграде - 18 тысяч, в Санкт-Петербурге - 22. «Это фантастические цены, таких на рынке уже нет, но таковы были условия конкурса», - отметил Сергей Круглик.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» готовит консолидированную отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО).
Группа компаний «ЛенСпецСМУ» осуществляет подготовку консолидированной отчетности по МСФО в соответствии с принятыми на себя ранее обязательствами перед инвесторами. В настоящее время на сайте компании в открытом доступе находится консолидированная отчетность по «ЛенСпецСМУ» за 2003 и 2004 гг., а также неконсолидированная отчетность по двум компаниям: ЗАО «ЦУН» (эмитент двух облигационных займов) и ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» (поручитель по облигационным займам).
Завершение аудиторской проверки отчетности за 2005 год ожидается во второй половине июля 2006 года. Аудитором выступила компания «Хорват МКПЦН» - участник международной аудиторской сети Horwath International.
Завершение аудиторской проверки отчетности за 2005 год ожидается во второй половине июля 2006 года. Аудитором выступила компания «Хорват МКПЦН» - участник международной аудиторской сети Horwath International.
Появление отчетности по МСФО накануне размещения второго облигационного займа, по оценкам аналитиков, является положительным фактором в глазах инвесторов и позволяет иностранным финансовым организациям участвовать в размещении.
«Преимущество отчетности по МСФО перед отчетностью, составленной по российским стандартам бухгалтерского учета, в первую очередь состоит в более справедливом отражении выручки (в соответствии с МСФО выручка группы в 2002 году составила 1,2 млрд рублей, в 2003 году - 2 млрд рублей, в 2004 году - 6,1 млрд рублей - «ИФ») и структуры баланса», - рассказывает «Интерфаксу» источник в Группе компаний «ЛенСпецСМУ». По его мнению, подготовка отчетности по международным стандартам является очередным шагом на пути к публичности компании.
Кредитная история строительного холдинга началась с 2000 года, когда были получены первые овердрафты и краткосрочные кредиты. В 2005 году состоялось размещение первого облигационного займа - на сумму в 1 млрд рублей, положившего начало публичной кредитной истории Группы компаний. С этого же момента руководство холдинга стало регулярно проводить встречи с инвесторами, информируя их о текущем состоянии и перспективах развития компании.
В мае 2006 года впервые кредитором холдинга стал иностранный банк - Амстердамский торговый банк, выдавший кредит в размере 12 млн долл. США сроком на 5 лет.
25 мая 2006 года Федеральная служба по финансовым рынкам РФ зарегистрировала второй выпуск облигационного займа ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» на сумму в 1,5 млрд рублей, размещение которого намечено на середину июля 2006 года. Организатором выпуска, также как и по первому займу, выступил Банк Москвы.
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас: